Kalkakker 21241 JE KortenhoefRade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving

123Wonen, dé verhuurmakelaar, biedt aan VOOR 8 MAANDEN: MOOIE HOEKWONING IN HET PRACHTIGE KORTENHOEF! In één van de nieuwere wijken van Kortenhoef, La Traviata, is deze fijne eengezinswoning te huur VOOR EEN PERIODE VAN 8 MAANDEN. Naast het feit dat je vanuit Kortenhoef binnen 25 autominuten in Amsterdam of Utrecht bent, is de ligging van deze woning ook echt geweldig: De Meenthof, het winkelcentrum, en diverse sportfaciliteiten en een basisschool bevinden zich op loopafstand. Bovendien fiets je zo naar de Kortenhoefse Plassen of naar de prachtige landgoederen van Natuurmonumenten in het aangrenzende dorp 's-Graveland. INDELING BEGANE GROND: Via de entree kom je in de hal waar zich de meterkast, toilet en trapopgang bevindt. Aan de voorzijde van de woning is de keuken welke van alle gemakken voorzien is; de ruime sfeervolle woonkamer heeft openslaande deuren naar de fijne tuin. In de tuin is nog een schuurtje voor bijvoorbeeld fietsen of tuingereedschap. EERSTE VERDIEPING: Op deze verdieping zijn 3 in grootte verschillende slaapkamers; de kamer aan de voorzijde van de woning heeft bovendien hoge ramen welke een prachtig uitzicht bieden. De badkamer is voorzien van een ruime douche en wastafel. Tevens is er een aparte ruimte waar de wasmachine en droger staan opgesteld. TWEEDE VERDIEPING: De zolder is bereikbaar via een vlisotrap; op de zolder is de CV-ketel opgesteld en is er ruimte voor opslag. KENMERKEN: -Huurperiode van per direct tot 1 juli 2025 -Huurprijs € 2.395,- per maand, gemeubileerd, exclusief gas/water/elektra/tv en internet en gemeentelijke lasten -Voorschot gas/water/elektra € 275,00 per maand -Vaste vergoeding tv/internet € 76,00 per maand -Vaste vergoeding gemeentelijke lasten € 95,00 per maand -Borg 2 maanden huur -Huisdieren in overleg -Geen woningdelers/studenten/vrienden -Gunning eigenaar ----- 123Wonen, the rental agent, offers for 8 MONTHS: BEAUTIFUL CORNER HOUSE IN BEAUTIFUL KORTENHOEF! In one of the newer neighborhoods of Kortenhoef, La Traviata, this nice family home is for rent FOR A PERIOD OF 8 MONTHS. Besides the fact that you can be in Amsterdam or Utrecht from Kortenhoef within 25 minutes by car, the location of this house is also really great: De Meenthof, the shopping center, and various sports facilities and a primary school are within walking distance. In addition, you can cycle to the Kortenhoefse Plassen or to the beautiful estates of Natuurmonumenten in the neighboring village of 's-Graveland. LAYOUT GROUND FLOOR: Through the entrance you enter the hall where the meter cupboard, toilet and staircase are located. At the front of the house is the kitchen which is fully equipped; the spacious cozy living room has patio doors to the nice garden. In the garden there is a shed for bicycles or garden tools, for example. FIRST FLOOR: On this floor there are 3 bedrooms of different sizes; the room at the front of the house also has high windows that offer a beautiful view. The bathroom has a spacious shower and sink. There is also a separate room where the washing machine and dryer are located. SECOND FLOOR: The attic is accessible via a loft ladder; the central heating boiler is located in the attic and there is space for storage. FEATURES: -Rental period from October 29, 2024 to July 1, 2025 -Rent € 2,395 per month, furnished, excluding gas/water/electricity/TV and internet and municipal charges -Advance gas/water/electricity € 275,00 per month -Fixed fee TV/internet € 76,00 per month -Fixed fee municipal charges € 95,00 per month -REGISTRATION NOT POSSIBLE -Deposit 2 months rent -Pets in consultation -No house sharers/students/friends -Allocation subject to owner's approval