We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Van Wulfenlaan 23
Verhuurd

Van Wulfenlaan 231251 CX Laren (NH)Steenbergen

  • 187 m²
  • 736 m²
  • 5
€ 4.250 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 november 2023
Verhuurdatum
11 januari 2024
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

In 1934 door architect Hamdorff ontworpen karakteristieke helft van een dubbele villa met grote garage en ca. 200 m2! woongenot gelegen op een rustige, prettige en groene locatie op de hoek Hoefloo en Van Wulfenlaan. Deze bijzondere villa, (gemeentelijk monument) gebouwd met bijzondere sintelstenen in Amsterdamse School-stijl biedt 5 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers en is zodoende een heerlijk familiehuis. De groene- en privacy gevende ligging maakt het een uniek plekje met als groot voordeel dat het centrum van Laren op korte loopafstand bereikbaar is. Ook de uitvalswegen A1 (richting Amsterdam) en de heide zijn gemakkelijk bereikbaar. Indeling: entree, royale hal met bordestrap met schitterende glas-in-lood ramen, werkkamer toilet en meterkast. Half open keuken met moderne inbouwapparatuur met toegang tot kelder welke is verdeeld in stook- en provisieruimte. Voorts een binnenplaats- avond tuin welke toegang biedt tot de garage. De woonkamer met fraai grote ramen waardoor heerlijk veel lichtinval en fraai uitzicht op tuin is v.v. een eikenhouten vloerdelen. 1e Verdieping: royale overloop met toegang tot loggia, 3 slaapkamers (21m2, 12m2 en 8 m2) en grote badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Voorts een ruim separaat toilet. 2e Verdieping: erg verrassende 2e verdieping; twee grote slaapkamers, voorts een badkamer en suite voor beide kamers voorzien van inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Garage: grote garage in dezelfde stijl gebouwd als het woonhuis, dusdanig groot dat er 2 auto's achter elkaar passen. Bijzonderheden: Gehele woning duurzaam gemoderniseerd en verbouwd Oppervlakte perceel 736 m2 Woonoppervlakte ca. 200 exclusief garage Een ruime provisie / opslagkelder. Stalen ramen en kozijnen met dubbele beglazing Woning scheidende muur in spouw uitgevoerd Huurprijs € 4.250,-- excl. G/W/E/I/Gemeentelijke gebruikersbelastingen, voorbehoud gunning eigenaar. Voor een bezoek neemt u contact op met de Gouden Makelaar. Kleine huisdieren in overleg, niet-rokend, (financiële) referenties worden gevraagd. Beschikbaar 3 januari 2023, huurperiode: minimaal 1 jaar, maximaal 2 jaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 4.250 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 8.500 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Villa, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Specifiek
Gestoffeerd en monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
187 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
736 m²
Inhoud
625 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 dubbele wastafels, ligbad, 2 toiletten, en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

LAREN C 495
Kadastrale kaart
Oppervlakte
736 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Voortuin
270 m² (15,00 meter diep en 18,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

10/11/2023

Op funda

Buurt