Perzikweg 842321 DG LeidenCronestein

Modern en licht appartement op een centrale locatie in Leiden Op zoek naar een ruim, licht en energiezuinig appartement op een centrale plek in Leiden? Dit 3-kamer appartement van circa 129 m² aan de Perzikweg 84, gelegen op de zesde verdieping van het moderne complex De Ananas, biedt veel lichtinval dankzij de hoekligging en grote raampartijen. Vanuit de woonkamer met open keuken en kookeiland kijk je uit over de stad, terwijl het balkon extra buitenruimte biedt. Gebouwd in 2023 en volledig gasloos uitgevoerd, beschikt het appartement over energielabel A+++. Vloerverwarming én -koeling zorgen voor een aangenaam binnenklimaat gedurende alle seizoenen. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer vormt samen met de open keuken een centrale leefruimte. Het kookeiland in de keuken biedt extra werk- en opbergruimte en maakt koken tot een sociale activiteit. Verder zijn er twee slaapkamers die flexibel gebruikt kunnen worden, bijvoorbeeld als slaapruimte, werkplek of logeerkamer. De volledig afgewerkte badkamer is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel, met een separaat toilet daarnaast. Het balkon biedt ruimte om buiten te zitten en te ontspannen. Het appartement wordt ongestoffeerd opgeleverd, waardoor je de woning volledig naar eigen smaak kunt inrichten. Bijzonderheden Het appartement bevindt zich aan de rand van het stadscentrum van Leiden, met winkels, horeca en openbaar vervoer op korte afstand. Door de hoekligging profiteert de woning van extra ramen, waardoor de ruimtes licht en luchtig aanvoelen. De gemeenschappelijke entree is verzorgd en afgewerkt met kwalitatieve materialen, wat bij binnenkomst direct een nette indruk geeft. Verder is er een goede onderhouden binnentuin in het complex aanwezig. - Bouwjaar: 2023 - Vloerverwarming én -koeling - Ongestoffeerd opgeleverd - Eigen berging en twee fietsplekken in gemeenschappelijke fietsenberging; - (Gezamenlijk) Bruto jaarinkomen dient min. € 90.000,- te bedragen; - De woning is niet geschikt voor woningdelers en garantstellers; - Begroting servicekosten ca. € 47,- p/m; - Parkeerplaats (optioneel) € 98,13- p/m; - Bijdrage verwarming en koeling ca. € 145,-p/m.* Deze bijdrage is exclusief het verbruik. (* is bij de huurprijs van € 2.500,- inbegrepen). Wil je dit appartement bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem contact op voor een bezichtiging!