Tine van Dethstraat 852331 CD LeidenKloosterhof

* Please find the English text below * Wonen met elke dag een adembenemend uitzicht wordt in dit luxe, hoogwaardig afgewerkte drie kamer penthouse een ware ervaring. Dit royale appartement met twee woonlagen en ligging op het zuiden is recent tot in de puntjes vernieuwd en daarmee volledig instapklaar voor de toekomst. Het dubbele penthouse ligt aan de rand van de Stevenshof, op de 11e en 12e verdieping van het complex met lift. Met inpandige berging op begane grond en gratis parkeren voor de deur. Je woont hier op een centraal gelegen locatie tussen Amsterdam en Den Haag, met binnen enkele minuten toegang tot de A4 en A44. Ook openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met een bushalte om de hoek en het treinstation “De Vink” op loopafstand. Het penthouse ligt vlakbij een winkelcentrum “De Stevenshofbloem” voor alle dagelijkse boodschappen. Het centrum van Leiden ligt op korte afstand en is eenvoudig per fiets te bereiken. Het erfpachtcanon is voor 75 jaar afgekocht.Bij binnenkomst valt direct het overvloedige daglicht op dat via de grote raampartijen de ruimte binnenstroomt. Het penthouse is uitstekend geïsoleerd en voorzien van stadsverwarming. Bovendien is het volledig gasloos en uitgerust met een moderne 3-fase stroomaansluiting, helemaal klaar voor de toekomst. De woonkamer voelt huiselijk aan en biedt toegang tot een fijn terras, perfect voor een kop koffie of een goed boek in de zon. Vanuit hier geniet je van al het groen en een weidse en vrije uitzicht dat reikt tot aan Zoetermeer, Den Haag en zelfs tot Rotterdam. De nieuwe, moderne keuken is hoogwaardig uitgevoerd en voorzien van een Bora-kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem en een Quooker-kraan Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparaten, waaronder een combimagnetron, aparte koel- en vrieskast, was-droogcombinatie en vaatwasser. Met volop opbergruimte is dit de ideale keuken voor wie graag kookt of bakt. De woonkamer, keuken, badkamer en een ruime slaapkamer bevinden zich op de 11e etage. In de woonkamer, hal, keuken en slaapkamer is recent een prachtige visgraatvloer gelegd, die het interieur direct een frisse en moderne uitstraling geeft. Daarnaast zijn alle wanden opnieuw gestuukt en geschilderd, wat zorgt voor een strak en verzorgd geheel. De kamerhoge binnendeuren met verdekte scharnieren versterken het luxe gevoel, terwijl de elegante stalen taatsdeur naar de woonkamer een stijlvolle eyecatcher vormt. De onlangs gerenoveerde badkamer is uitgevoerd in lichte tinten en voorzien van een wastafelmeubel met speelse verlichte spiegel, handdoekradiator en verlichte nis met ruime douche. Daarnaast is er een separaat onlangs gerenoveerd toilet. Via de trap in de woonkamer bereik je de 12e etage. Deze verdieping bestaat volledig uit een grote slaapkamer met inloopkast en toegang tot een royaal dakterras met ook hier weer het fantastische panoramisch vrije uitzicht over Leiden en omgeving. Recent zijn alle wanden opnieuw gestuukt en geschilderd, is er een nieuwe vloer gelegd. Deze ruimte is voorzien van airco en is het gehele penthouse appartement strak afgewerkt. Op de begane grond bevindt zich een ruime, praktische (fietsen)berging met volop opbergmogelijkheden. Kortom: een volledig gerenoveerd instapklaar en modern penthouse met nieuwe keukenapparatuur en vrij uitzicht, helemaal klaar voor een nieuwe bewoner. Wil jij dit uitzicht zelf ervaren? Plan dan een bezichtiging in. Onze makelaars leiden je graag rond in dit bijzondere appartement. Wetenswaardigheden: - Prachtig uitzicht - Hoogwaardige afwerking - Recent vernieuwd - Zonnig terras - Huisdieren niet toegestaan - Roken niet toegestaan - Niet-bewonersclausule - Asbestclausule van toepassing - Huurprijs exclusief GWE, TV + internet en gemeentelijke lasten, inclusief servicekosten - Toewijzing voorbehouden aan gunning verhuurder ENGLISH Living with breathtaking views becomes an every day experience in this luxurious, high-quality two-bedroom penthouse. This spacious, south-facing, two-story apartment has recently been meticulously renovated and is therefore ready to move in. This double penthouse is located on the edge of Stevenshof, on the 11th and 12th floors of the building, which has an elevator. It includes a storage unit on the ground floor and free parking in front of the building. You'll be living centrally between Amsterdam and The Hague, with access to the A4 and A44 motorways within minutes. Connection to public transport is also excellent, with a bus stop around the corner and "De Vink" train station within walking distance. The penthouse is close to the "De Stevenshofbloem" shopping center for all your daily groceries. Leiden city center is a short distance away and easily accessible by bike. The ground rent has been bought off for 75 years.Upon entering, you'll immediately notice the abundant natural light streaming through the large windows. The penthouse is fully insulated and fitted with district heating. It's also completely gas-free and fitted with a modern 3-phase power connection, fully future-proof. The living room has a homely feel and opens onto a lovely terrace, perfect for a cup of coffee or a good book in the sunshine. From here, you can enjoy the greenery and expansive, unobstructed views that stretch as far as Zoetermeer, The Hague, and even Rotterdam. The new, modern kitchen is top-of-the-line and features a Bora cooktop with integrated extractor fan and a Quooker tap. It's equipped with various built-in appliances, including a microwave oven, separate refrigerator and freezer, washer-dryer, and dishwasher. With ample storage space, this is the ideal kitchen for those who enjoy cooking or baking. The living room, kitchen, bathroom, and a spacious bedroom are located on the 11th floor. Beautiful herringbone flooring has recently been installed in the living room, hallway, kitchen, and bedroom, instantly giving the interior a fresh and modern look. All walls have also been replastered and painted, creating a sleek and well-maintained look. The floor-to-ceiling interior doors with concealed hinges enhance the luxurious feel, while the elegant steel pivot door to the living room is a stylish focal point. The recently renovated bathroom features light tones and includes a vanity with a playfully illuminated mirror, a towel radiator, and a lighted alcove with a spacious shower. There is also a separate, recently renovated toilet. The stairs in the living room lead to the 12th floor. This floor consists entirely of a large bedroom with a walk-in closet and access to a spacious roof terrace, which again offers fantastic panoramic unobstructed views of Leiden and the surrounding area. All walls have recently been replastered and painted, and new flooring has been laid. This space is fitted with air conditioning, and the entire penthouse apartment has been finished to a high standard. On the ground floor, there's a spacious, practical (bicycle) storage with plenty of space. In short: a fully renovated, modern penthouse with new kitchen appliances and unobstructed views, ready for a new resident. Want to experience this view for yourself? Then schedule a viewing. Our agents will be happy to show you around this unique apartment. Key features: - Stunning view - High-quality finishes - Recently renovated - Sunny terrace - Pets not allowed - Smoking not allowed - Non-resident clause - Asbestos clause applies - Rent excludes utilities, TV, internet, and municipal taxes, including service charges - Allocation subject to approval by the landlord