Antonie Duycklaan 10-D2334 CD LeidenRaadsherenbuurt

ENGLISH BELOW Periode enkel 3 maanden! EXCL. G/W/E/TV/Wifi. Borg 2 maanden. Huisdieren zijn niet toegestaan. Op een werkelijk prachtige locatie gelegen is deze zeer royale hoekwoning. Vlakbij het Leidse Hout, tegenover bossen en nabij het gezellige centrum van Leiden. Er is een prachtig aangelegde tuin aan zowel de voor- als zij/achterzijde van de woning met grote vijvers en diverse zonneterrassen. De voormalige garage is omgebouwd tot werkruimte met bijkeuken. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het station, winkels, ziekenhuizen, scholen, uitvalswegen en het Bio Science park. Indeling: Begane grond: ruim entree met garderobe, meterkast en toilet met fonteintje. Royale speels ingedeelde woonkamer met diverse zithoeken, open haard en openslaande deuren naar een heerlijk vrije tuin. Woonkeuken met luxe keukenblok met vaatwasser, 3x 2 pits gaskookplaat, stoomoven, oven, inbouw koffiemachine, diverse grote lades. De voormalige garage is omgebouwd tot ruime werkruimte met vliering en aangrenzende bijkeuken met keukenblok. Deze ruimte is tevens van buitenaf te bereiken dus ook uitermate geschikt als ruimte voor fysio, schoonheidsspecialiste etc. 1e verdieping: overloop, separaat toilet met fonteintje, royale slaapkamer met vaste kastenwand aan achterzijde van de woning, 2e slaapkamer aan voorzijde met vaste kastenwand, ruime badkamer met ligbad, 2 wastafels en douche. 2e verdieping: overloop, separaat toilet met fonteintje, 3 ruime slaapkamers, 2e badkamer met douche en wastafel. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1980; - Totaal 338 m² eigen grond; - 3 airco's in slaapkamers; - 13 zonnepanelen; - vloerverwarming als bijverwarming op begane grond; - alarminstallatie aanwezig; - fraai aangelegde voor- en achtertuin met grote vijverpartijen; - mogelijkheid praktijk / kantoor aan huis; - mogelijkheid parkeren eigen terrein; Met 2 badkamers en 3 aparte toiletten Ligbad en 2 douches Zonnepanelen Dakisolatie en dubbel glas Verwarming Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming -- ENGLISH Period only 3 months! EXCL. G/W/E/TV/Wifi. Deposit 2 months. Pets are not allowed. This very spacious corner house is located in a truly beautiful location. Near the Leidse Hout, opposite forests and near the pleasant center of Leiden. There is a beautifully landscaped garden at both the front and side/rear of the house with large ponds and various sun terraces. The former garage has been converted into a work space with utility room. The house is very conveniently located in relation to the station, shops, hospitals, schools, arterial roads and the Bio Science park. Layout: Ground floor: spacious entrance with wardrobe, meter cupboard and toilet with sink. Spacious, playfully laid out living room with various seating areas, fireplace and patio doors to a lovely open garden. Kitchen-diner with luxury kitchen unit with dishwasher, 3x 2 burner gas hob, steam oven, oven, built-in coffee machine, various large drawers. The former garage has been converted into a spacious work space with attic and adjacent utility room with kitchenette. This space can also be reached from outside, so it is also ideal as a space for a physiotherapist, beautician, etc. 1st floor: landing, separate toilet with sink, spacious bedroom with fitted wardrobe at the rear of the house, 2nd bedroom at the front with fitted wardrobe, spacious bathroom with bath, 2 sinks and shower. 2nd floor: landing, separate toilet with sink, 3 spacious bedrooms, 2nd bathroom with shower and sink. Particularities: - Year of construction: approx. 1980; - Total 338 m² of private land; - 3 air conditioners in bedrooms; - 13 solar panels; - underfloor heating as additional heating on the ground floor; - alarm system available; - beautifully landscaped front and backyard with large ponds; - possibility of practice / home office; - possibility to park on your own property; With 2 bathrooms and 3 separate toilets Bath and 2 showers Solar panels Roof insulation and double glazing Heating Central heating boiler, fireplace and partial underfloor heating