Prins Frederikstraat 342316 CK LeidenNoorderkwartier

PRINS FREDERIKSTRAAT, LEIDEN *\*De foto's tonen een gemeubileerd huis, maar de oplevering is gestoffeerd\*\* Op korte afstand van het centrum van Leiden en tegen de nieuwbouwwijk Nieuw Leyden aan ligt in een rustige straat deze leuke en moderne 5-kamer eengezinswoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten en een tuin op het Zuiden. De woning is modern verbouwd en heeft een luxe en open karakter. Aan de achterzijde van de woning ligt het Marepark wat zorgt voor een vrij uitzicht en een mooie plek om te ontspannen. Het Centraal Station van Leiden ligt op ca. vijf minuten fietsen. Het centrum van Leiden met al zijn voorzieningen ligt op slechts enkele minuten loop afstand. Indeling: Binnekomst in hal, separaat toilet en glazen deur naar de woonkamer met open keuken. De ruime en lichte woonkamer is uitgebouwd en heeft openslaande deuren naar de zonnige achtertuin (gelegen op het Zuiden) met schuur en achterom. Moderne keuken voorzien van 6-pits gas, combi oven, afzuigkap en handgemaakt schuifkast met koelkast/vriezer en diverse opberg mogleijkheden. 1e etage: via moderne open trap naar boven. Slaapkamer aan de achterzijde met handgemaakte schuifkast en badkamer en-suite met stortdouche, dubbel wastafel en 2e toilet. 2e slaapkamer aan de voorzijde en aparte wasruimte met wasmachine en droger. 2e etage: overloop, 3e en 4e slaapkamer aan de voor en achterzijde. Tussenin een nieuwe badkamer met ligbad, wastafelmeubel en 3e toilet. Bijzonderheden: - Huurprijs van € 2.595,- is excl. G/W/E - Beschikbaar per 1 december 2024 - Gestoffeerde oplevering - Tuin op het Zuiden van 40m2 - Woonoppervlak van 115m2