Spreeuwenplaats 22317 WE LeidenZijlwijk-Noord

ONDER OPTIE, ER WORDEN GEEN BEZICHTIGINGEN MEER GEPLAND. Spreeuwenplaats 2 Leiden Zoekt u een huurwoning met een zeer royale uitgebouwde woonkamer (ca. 63,5 m2 !!) en een rustige omgeving? Komt u eens kijken naar deze semi-bungalow met royale beschutte tuin op het westen aan een watertje met uitzicht op plantsoen. Zeer verrassend en beschut gelegen, nabij het wijkpark, het winkelcentrum "De Kopermolen", bushalte en diverse sportaccommodaties. Het historische centrum van Leiden en NS station Leiden Centraal liggen op ca. 11 minuten fietsen. Ook de Kagerplassen bevinden zich direct naast de woonwijk waar u van tal van recreatiemogelijkheden kunt genieten. Het huis heeft een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen A4, A44 en N11. De woning heeft een uitgebouwde woonkamer, de berging is aangebouwd en heeft een aparte ruimte voor de cv-ketel en een aansluitpunt t.b.v. de wasmachine en droger. U kunt de auto parkeren onder de carport en op een eigen parkeerplek naast de woning. De indeling van de woning is als volgt: Parterre: entree, ruime hal, toilet met fonteintje, zgn. 'dichte' ruime luxe keuken (ca. 3.39 x 2.71 m.) met inbouw apparatuur o.a. vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat, afzuig/filterkap en oven, L-vormige zeer ruime, uitgebouwde living (ca. 63.5 m2)met dubbele schuifpui naar de beschutte achtertuin. Eerste verdieping: via de spiltrap naar de overloop met vide, 2 slaapkamers (ca. 7.02 x 3.94/2.95 m2) met vaste kast en (ca. 4.02 x 2.86 m2), badkamer (ca. 2.68 x 1.95 m.) met ligbad, aparte douche, wastafel en 2e toilet. Sterke punten: * Semi-bungalow en rustig gelegen; * beschutte en privé gelegen achtertuin gelegen op het westen aan een watertje; * carport voor de auto aan de voorzijde; * privé parkeerplaats naast de woning; * goed onderhouden * Speels ingedeeld * Royale, uitgebouwde L-vormige woonkamer ca. 63.5 m2; * 2 slaapkamers; * eigen CV ketel vaillant combiketel; * bijna geheel voorzien van dubbel glas; * energielabel C; * kindvriendelijke buurt; * Bushalte in de directe omgeving; * Nabij het wijkpark, het winkelcentrum, recreatiemogelijkheden, Centraal station, uitvalswegen A4, A44, en N11. verhuurde dient aan het volgende te voldoen: • het bruto maandinkomen (exclusief vakantiegeld) moet minimaal gelijk of meer zijn dan € 5.880,00 zijn per maand (vast inkomen). • ZZP’ers dienen minimaal 1 jaar zelfstandig te zijn en -afhankelijk van de duur van de onderneming- wordt het inkomen uit onderneming voor 75 tot 100% meegenomen Voor alle kandidaten geldt: • Verhuurdersverklaring of hypotheekhouder verklaring dient positief te zijn • Kredietcheck dient positief te zijn • Geen verhuur aan studenten en/of woningdelers * Voorkeur voor niet rokers en geen huisdieren. aanvaarding : per direct; HUURPRIJS : € 1.680,00 PER MAAND, exclusief gas, elektra en water. Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt Kompas Makelaars & Taxateurs B.V. geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding. Kompas Makelaars en taxateurs te Leiden **************************** Are you looking for a rental home with a very spacious extended living room and a quiet environment? Come and have a look at this semi-bungalow with a spacious garden on the sunny west and a view of the park. Very surprising and beautifully located, near the neighborhood park, the shopping center De Kopermolen, bus stop and various sports facilities. The historic center of Leiden and Leiden Central railway station are about 10 minutes by bike. The Kagerplassen are also located right next to the residential area from which you are where you can enjoy numerous recreational opportunities. The house is conveniently located for the highways A4, A44 and N11. The house has an extended living room, the storage room is built and has a separate room for the central heating boiler and a connection point for the washing equipment. You can park the car, carport, in front of the house. The layout of the house is as follows: Ground floor: entrance, spacious hall with toilet, pacious luxury kitchen, L-shaped very spacious extended living room with sliding doors to the garden. First floor: landing with loft, 2 bedrooms, bathroom with bath, shower, sink and toilet. Strong points: * Semi-bungalow and quiet location * very sunny and private backyard located on the west * carport for the car at the front * good maintained * Playfully classified * Spacious, extended L-shaped living room with fireplace * 2 bedrooms * Bus stop in the immediate vicinity * Near the neighborhood park, the shopping center, recreational facilities, Central station, highways A4, A44, and N11. aanvaarding : per direct; HUURPRIJS : € 1.680,00 PER MAAND, exclusief gas, elektra en water.