Poldertocht 742353 VH LeiderdorpBuitenhof-Midden-West

In de groene wijk Buitenhof-Midden-West ligt dit ruim en licht gemeubileerde 3-kamer appartement met een royaal, zonnig balkon met prachtig uitzicht over het water. Een berging op de begane grond. De woning is gelegen op de eerste etage. Het appartementencomplex ligt op een aantrekkelijke locatie: op slechts 15 minuten fietsafstand van de binnenstad van Leiden. De supermarkt Hoogvliet is op loopafstand en daarnaast fiets je binnen 5 minuten naar het populaire winkelcentrum De Winkelhof of binnen 15 minuten naar het Centraal Station van Leiden. De omliggende uitvalswegen zijn ook goed bereikbaar, waardoor je al met 5 minuten de A4 oprijdt richting o. a. Schiphol, Amsterdam en Den Haag. Indeling: Ruime hal met separaat toilet met fontein. Woonkamer met open keuken welke voorzien is van diverse apparatuur o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, magneton, oven, vaatwasser en koel-vries combinatie. Vanuit de keuken heb je toegang tot het ruime balkon. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. Twee goede slaapkamers van ca.10m2 en 11m2. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. Aparte wasruimte met was-droogcombinatie en cv-opstelling. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte 81m2 • Energielabel A • Gemeubileerd (zoals gepresenteerd) • Ruim balkon met uitzicht over het water en de polder Huurvoorwaarden: • Exclusief voorschot gas, water, elektra, internet en tv (ad €250,-) • Huurcontract voor maximaal 24 maanden • Borg 2 maanden huur • Huisdieren en roken niet toegestaan Located in the green neighborhood of Buitenhof-Midden-West, this spacious and bright furnished 3-room apartment features a generous and sunny balcony with stunning views over the water, along with a storage room on the ground floor. The apartment is situated on the first floor. The apartment is located in an attractive location: just a 15-minute bike ride from the city center of Leiden. The supermarket hoogvliet is within walking distance, and you can reach the popular shopping center De Winkelhof within 5 minutes by bike or Leiden Central Station within 15 minutes. The surrounding highways are easily accessible, allowing you to reach the A4 within 5 minutes, providing access to Schiphol, Amsterdam, and The Hague. Layout: Spacious hallway with separate toilet and washbasin. Living room with open kitchen equipped with various appliances including an induction hob, extractor hood, microwave, oven, dishwasher, and fridge-freezer combination. The kitchen, gives access to the spacious balcony. From the hallway, you have access to all rooms. Two good-sized bedrooms of approximately 10m² and 11m² respectively. The bathroom is equipped with a bathtub, shower, and vanity unit. Separate laundry room with washer-dryer combination and central heating system. Features: · Usable area: 81m² · Energy label A · Furnished (as presented) · Spacious balcony with view over the water and the polder Rental conditions: · Excluding advance payment for gas, water, electricity, internet, and TV (€250, -) · Rental contract for a maximum of 24 months · Deposit: 2 months' rent · Pets and smoking not allowed