Koningin Julianaplein 322264 BR Leidschendam't Lien zuid

PRACHTIG EN RUIM 3 KAMER APPARTEMENT TE HUUR IN LEIDSCHENDAM Dit prachtige 3-kamer appartement, gelegen op de tweede verdieping van een pracktig wooncomplex, biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Met een stijlvolle woonkamer, een open keuken, twee ruime slaapkamers en een heerlijk balkon is dit de perfecte plek om thuis te komen. INDELING APPARTEMENT: Bij binnenkomst in de verwarmde hal heeft u direct toegang tot alle vertrekken. De hal is voorzien van een modern zwevend toilet, volledig betegeld en met een fontein.De badkamer is volledig betegeld en in uitstekende staat, voorzien van een handdoekenradiator, dubbele wastafel met wastafelmeubel, ruime inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan, en een tweede toilet.De eerste slaapkamer: gelegen aan de achterzijde van het appartement, deze lichte en ruime kamer biedt volop comfort.De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het pand, deze slaapkamer is eveneens licht en ruim en biedt directe toegang tot het balkon. Aan het einde van de hal komt u in de ruime en lichte woonkamer met een open keuken. De woonkamer heeft, net als de hoofdslaapkamer, toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. De open keuken is uitgerust met luxe apparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, luxe oven, magnetron, afzuigkap en vaatwasser. Naast de keuken bevindt zich een ruime technische ruimte, ideaal voor de opstelplaats van wasmachine en droger. AFMETINGEN: - Woonkamer : 9.20 m x 5.55 m - Keuken : 2.74 m x 2.13 m - Slaapkamer 1 : 4.70 m x 2.84 m - Slaapkamer 2 : 4.35 m x 3.56 m - Badkamer : 4.70 m x 2.42 m - Balkon : 2.53 m x 2.47 m BIJZONDERHEDEN: - Inkomenseis: bruto inkomen 3x de huurprijs (geen studenten - geen woningdelers) - Woning wordt ongemeubileerd verhuurd - Luxe badkamer en keuken - Twee ruime slaapkamers - Balkon met toegang vanuit de woonkamer en hoofdslaapkamer - Het wooncomplex is voorzien van een lift - GEEN HUISVESTINGSVERGUNNING VAN TOEPASSING OMGEVING: Het complex ligt op een gunstige locatie, dicht bij diverse winkels en op ongeveer 20 minuten lopen van de “Mall of the Netherlands”. Scheveningen als de Wassenaar zijn goed te bereiken. Diverse uitvalswegen liggen op slechts enkele minuten rijden. Het appartementengebouw wordt omgeven door een prachtig onderhouden tuin. Op slechts 4 minuten loopafstand bevindt zich een bushalte die naar het Centraal Station gaat.Dit appartement is een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en luxe.