Oude Trambaan 46-F2265 DA LeidschendamDamcentrum

Oude Trambaan 46 F, LEIDSCHENDAM UNIEK IN HET HISTORISCH CENTRUM VAN LEIDSCHENDAM ZEER FRAAI VORMGEGEVEN NIEUWBOUW APPARTEMENTENCOMPLEX GELEGEN AAN DE OUDE TRAMBAAN MET EIGEN PARKEERPLAATS IN ONDERGELEGEN PARKEERPLAATS BEGANE GROND. Het complex is gesitueerd ter hoogte van de winkelstraat de Damlaan waar u op loopafstand een diversiteit aan winkels, speciaalzaken en horeca treft. De historie rijke Vliet met zijn karakteristieke sluis en de daaromheen gelegen restaurants met gezellige terrassen zijn eveneens in de directe nabijheid. Het grootste Winkelcentrum van Nederland: “Mall of the Netherlands” treft u op loopafstand. De zeer centrale ligging zorgt voor een gunstige verbinding met de diverse uitvalswegen naar Den Haag-Schiphol-Amsterdam-Utrecht-Rotterdam, tevens vlakbij gelegen ondergronds openbaar vervoerstation “Oosteinde” en sport- en recreatiemogelijkheden. Gedeeltelijk gestoffeerd 3-kamer hoek appartement op de 3e etage met inpandig balkon aan de achterzijde, tevens een balkon aan de voorzijde, eigen berging en eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage. Indeling: Afgesloten centrale hal voorzien van videofoon, middels trap of lift naar 3e etage, entree appartement, hal, toilet, gang, entree woon-/eetkamer met balkon aan de voorzijde en open keuken; luxe keuken voorzien van inbouwkoelkast, combi-oven, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Twee slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van douche en wastafel. Tevens inpandig balkon aan de achterzijde en aparte wasruimte. Bijzonderheden: • Eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage begane grond € 100,-- p/m • Eigen berging begane grond • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Tarkett PVC vloeren • Appartement voorzien van vloerverwarming • Huurprijs is exclusief voorschot servicekosten € 70,- • Huurprijs is exclusief gas/elektra/water en internet • Waarborg is 1,5 maand • Minimale huurperiode 18 maanden • Zeer complete woning en zo te betrekken! . Beschikbaar voor 1 persoon of stel met 1 kind . Huisdieren zijn niet toegestaan Algemene richtlijn inkomenseis: • Bruto maandinkomen dient minimaal gelijk te zijn aan 3x de maandhuur incl. servicekosten • Eventueel tweede inkomen wordt voor 50% meegeteld Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.