Kanaalstraat 50-D2161 JM LisseHet Vierkant

ALGEMENE INFORMATIE Modern en ruim appartement gelegen op de 1e verdieping aan de Kanaalstraat 50D te Lisse midden in het gezellige centrum van Lisse. Het appartement is instapklaar en per direct te betrekken. OPPERVLAKTE De totale woonoppervlakte bedraagt circa 100m² en is als volgt onderverdeeld: • Woonkamer met open keuken circa 36m². • Ruime hal circa 9m². • Toiletruimte circa 1,5m². • Badkamer circa 6m². • Slaapkamer circa 19m². • Slaap-/werkkamer circa 17,5m². • Technische ruimte/berging circa 4,5m². VOORZIENINGEN Het appartement kijkt uit op de levendige Kanaalstraat en is voorzien van: • Een gemeenschappelijk entree op de begane grond. • Laminaatvloer door het gehele appartement. • Gestucte wanden. • Vloerverwarming. • CV-ketel. • Eigen meters voor gas/water/licht. • Draai-/kiepramen. • Een ruime, open Bruinzeel keuken met combimagnetron, 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, inbouwkoelkast met vriezer. • De riante badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met 2 lades, alsmede opstelplaats voor de wasmachine. • Een ruime interne berging. • Een Frans balkon. • Energielabel A+. • De rolgordijnen zijn door de vorige huurder achtergelaten in het appartement, hiervoor zijn geen overnamekosten verschuldigd. Deze raambekleding behoort echter niet tot het gehuurde, kosten bij eventuele vervanging hiervan zijn derhalve voor huurder. PARKEREN In de nabije omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid. AANVAARDING Oplevering per direct is mogelijk. HUURPRIJS EN SERVICEKOSTEN De huurprijs bedraagt € 1.560,00 exclusief servicekosten per maand. De servicekosten bedragen € 37,50 per maand (bijdrage centrale verlichting en schoonmaak centrale ruimte). WAARBORGSOM Huurder zal voor de ingangsdatum van de huurovereenkomst een waarborgsom betalen ter grootte van 2 maanden huurverplichting, zijnde een totaalbedrag van € 3.120,00. Op basis van de uitkomsten van de huurderscheck kan onze opdrachtgever eventuele aanvullende voorwaarden aan deze waarborgsom stellen. OVERIGE CONDITIES Huurovereenkomst woonruimte op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). BEZICHTIGING/VERHUURPROCEDURE Voor het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact met ons opnemen via (0252) 41 91 35 of via BIJZONDERHEDEN • De verhuurder behoudt zicht het recht voor van gunning. Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar. • Minimale netto inkomenseis: 2 x de maandhuur of aantoonbaar voldoende spaargeld. • De huurprijs is exclusief gemeentelijke lasten, kosten gas, water en elektriciteit, TV en internet, hiervoor dient u zelf een contract af te sluiten. Het gehuurde beschikt over eigen meters. • Minimale huurtermijn: 1 jaar. • Onderdeel van het toewijzigingsproces is een screening van kandidaten door middel van een huurderscheck. Indien u geselecteerd bent zullen wij een aantal documenten bij u opvragen, waaronder een bewijs van inkomen en/of spaargeld en een geldig legitimatiebewijs. Definitieve toewijzing geschiedt vervolgens op basis van inkomen en het resultaat van de huurdercheck.