Hobbemalaan 201399 EV MuiderbergMuiderberg

Op zoek naar een lichte en ruime hoekwoning met volop buitenruimte en de mogelijkheid voor een kantoor aan huis? Dan is deze prachtige woning in het pittoreske Muiderberg precies wat u zoekt. Bij binnenkomst via de entree/hal, treft u een praktische trapkast en een modern toilet. De royale woon-/eetkamer is heerlijk licht dankzij grote ramen en biedt via een schuifpui directe toegang tot de fraai aangelegde achtertuin, die ideaal op het noordwesten ligt. Hier kunt u optimaal genieten van de middag- en avondzon. De open keuken is voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur en leidt naar de bijkeuken, waar zich de cv-opstelling bevindt en een deur naar de tuin. Een bijzonder pluspunt van deze woning is het kantoor aan huis, bereikbaar vanuit het woongedeelte. Dit kantoor, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft charmante openslaande deuren naar de voortuin, wat een inspirerende werkomgeving creëert. Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Tevens bevindt zich hier een aparte waskamer met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een luxe badkamer met een dubbele wastafel in meubel, een ligbad en een royale douche. De tweede verdieping herbergt een overloop en een ruime slaapkamer met een dakkapel, wat zorgt voor extra lichtinval en ruimte. Deze woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin, waardoor u altijd een plek in de zon of schaduw kunt vinden. De rustige ligging in het charmante Muiderberg maakt deze woning tot een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte, licht en comfort, met de mogelijkheid om werk en privé perfect te combineren. Muiderberg is een ideale omgeving voor gezinnen met o.a. een goede Basisschool, het Surfstrandje (een perfecte plek voor de kinderen om te spelen, zwemmen en genieten van zomerse dagen) en sportvoorzieningen (een scala aan sportfaciliteiten zoals hockey, tennis of voetbal; de nabijgelegen sportclubs bieden uitstekende faciliteiten en een levendige gemeenschap). Deze woning is niet alleen ideaal gelegen, maar ook bijzonder duurzaam. Met 16 zonnepanelen en een hybride warmtepomp profiteert u van zeer lage energiekosten. Dit is niet alleen goed voor uw portemonnee, maar ook voor het milieu. Bijzonderheden: - Waarborgsom 2 maanden huur - Te huur voor minimaal 12 maanden - Excl. gas / water / energie - Geen huisdieren en roken niet toegestaan - Voorbehoud gunning eigenaar Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning hebben wij de volgende documenten nodig: - Kopie paspoort of rijbewijs; - Kopie 3 recente salarisstroken; - Bankafschriften met de bijschrijvingen van het salaris conform de aangeleverde salarisstrook; - Werkgeversverklaring - Recente ondertekende verhuurdersverklaring Aan de hand van deze gegevens zullen wij tevens de NVM Woontoets uitvoeren, waarbij onder andere het identiteitsbewijs wordt gecontroleerd en een kredietcheck wordt gedaan. Het kan zijn dat wij op basis van de beschikbare gegevens extra informatie van u vragen.