Jacobus Verhoeflaan 151412 EN NaardenMinisterpark

123Wonen Het Gooi, Dè Verhuurmakelaar in Het Gooi, biedt aan: SFEERVOLLE & ROYALE 2-ONDER-1 KAP WONING MET 4 SLAAPKAMERS Dit ruime en lichte familiehuis van 155 m², gelegen op een toplocatie op minder dan 5 minuten lopen van station Naarden-Bussum, biedt alles wat u zoekt in een fijne gezinswoning: 4 ruime slaapkamers, een heerlijke tuin met veranda én een fantastische leefkeuken met kookeiland. De recent gerenoveerde stadstuin is een absolute plus en biedt zon en warmte, perfect voor ontspanning en buitenleven in alle seizoenen. Binnen valt het huis op door de prachtige lichtinval en het gevoel van ruimte. Een uniek kenmerk van deze woning is de stijlvolle wijnkast, een ware blikvanger die zowel functioneel als decoratief is. De woning beschikt over vier goed ingerichte slaapkamers, een ouderslaapkamer en op zolder twee slaapkamers. Daarnaast is er een slaapkamer met een ledikant, ideaal voor een jong gezin. Op de eerste etage zit ook de badkamer met douche en bad. Kortom, een ideale gezinswoning op een gewilde locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik! Indeling: Begane grond overdekte entrée, portaal en hal met granito vloer, moderne WC met fontein, kelder met meterkast, garderobekast en toegang naar woonkamer. De woonkamer is ruim en voorzien van een houten vloer, een haard en op maat gemaakte kasten en nissen. De mooie en moderne keuken beschikt over alle benodigde apparatuur, heeft een fraaie gietvloer en beschikt over een kookeiland. Via de uitbouw met prachtige stalen pui komt u in de fijne en zonnig tuin. Achterin de tuin bevindt zich de fantastische veranda waar u tot in de late uurtjes kunt genieten! Via de woonkamer komt u in de berging en bijkeuken. 2e verdieping Eerste etage: Via houten trap naar de overloop met twee slaapkamers, een badkamer, apart toilet en een waskamer. De hippe en sfeervolle badkamer (2017) aan de achterkant van het huis heeft een bad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel. De ouderslaapkamer aan de voorkant van het huis heeft een grote inloopkast over de volle breedte van de kamer en geeft toegang tot het balkon. De hele verdieping is voorzien van een houten vloer. Tweede etage: overloop met zowel links als rechts een gezellige kinderkamer. BIJZONDERHEDEN: · Beschikbaar per 1 november 2024 · Huurprijs exclusief utiliteiten als elektra, water, TV & internet · De woning wordt gestoffeerd aangeboden. · Huurperiode: 18 maanden · Waarborgsom 2 x 1 maand huur · Huisdieren niet toegestaan · Onder voorbehoud gunning eigenaar · Financiële screening maakt onderdeel uit van de toewijzingsprocedure ------ 23Wonen Het Gooi, The rental agent in Het Gooi, offers: SPACIOUS SEMI-DETACHED FAMILY HOUSE WITH 4 BEDROOMS This spacious and bright family home of 155 m², situated in a prime location less than 5 minutes walk from Naarden-Bussum station, offers everything you are looking for in a nice family home: 4 spacious bedrooms, a lovely garden with veranda and a fantastic kitchen with cooking island. The recently renovated city garden is an absolute plus and offers sun and warmth, perfect for relaxation and outdoor living in all seasons. Inside, the house stands out because of the beautiful light and the feeling of space. A unique feature of this house is the stylish wine cabinet, a real eye-catcher that is both functional and decorative. The house has four well-furnished bedrooms, a master bedroom and two bedrooms in the attic. In addition, there is a bedroom with a bed, ideal for a young family. On the first floor is also the bathroom with shower and bath. In short, an ideal family home in a popular location, with all amenities within easy reach! Layout: Ground floor covered entrance, portal and hall with granite floor, modern toilet with washbasin, basement with meter cupboard, wardrobe and access to the living room. The living room is spacious and has a wooden floor, a fireplace and custom-made cabinets and niches. The beautiful and modern kitchen has all the necessary equipment, has a beautiful cast floor and has a cooking island. Through the extension with beautiful steel facade you enter the lovely and sunny garden. At the back of the garden is the fantastic veranda where you can enjoy yourself until the late hours! Through the living room you enter the storage room and utility room. 2nd floor First floor: Via wooden stairs to the landing with two bedrooms, a bathroom, separate toilet and a laundry room. The trendy and attractive bathroom (2017) at the back of the house has a bath, spacious walk-in shower and double sink. The master bedroom at the front of the house has a large walk-in closet across the entire width of the room and gives access to the balcony. The entire floor has a wooden floor. Second floor: landing with a cozy children's room on both the left and right. Special features: - Available from November 1, 2024 - Rent excluding utilities such as electricity, water, TV & internet - The house is offered furnished. - Rental period: 18 months - Deposit 2 x 1 month's rent - Pets not allowed - Subject to approval by owner - Financial screening is part of the allocation procedure