Prinses Margriethof 721411 BX NaardenVierhoven

Een volledig gemeubileerde tussenwoning (ca. 110 m²), verdeeld over drie etages, met drie slaapkamers en een fraaie achtertuin op het oosten, met een geheel vrij uitzicht over de weilanden achter het huis. De woning ligt in een rustige woonwijk (hof) met vrij parkeren in de straat. Ideaal voor stellen en gezinnen vanwege de rustige ligging, de prettige tuin, nabijheid van scholen en een groene omgeving. CONDITIES * Beschikbaar per 6 februari 2025 * Tijdelijke huurperiode: minimaal 3 maanden, maximaal 24 maanden * Huurprijs: €2.200 per maand exclusief G/W/E/internet * Servicekosten: €50 per maand * Groot tuinonderhoud: 1 keer per jaar * Waarborgsom: 2 maanden huur * Verhuur onder voorbehoud goedkeuring eigenaar * Financieel screening van toepassing * Gewenste huurder: * Promovendi (aan een Universiteit of Academisch ziekenhuis) * Tijdelijke huurders vanwege werkzaamheden of renovatie van eigen woning * Personen in scheiding die tijdelijk een woning zoeken om dicht bij hun kinderen te wonen BIJZONDERHEDEN * Volledig gemeubileerd * Moderne open keuken met inbouwapparatuur * Tweede toilet in de badkamer * Dubbelglas en op termijn te plannen nieuwe kunststof kozijnen * Vrij parkeren * Rustige ligging nabij Amsterdam, Hilversum, Utrecht, Amersfoort en de A1 * Recent vernieuwde badkamer LOCATIE De woning bevindt zich in de Prinses Margriethof, op loopafstand van de historische vestingstad Naarden-Vesting, het beschermde natuurgebied Naardermeer, en diverse voorzieningen zoals een supermarkt, slager en apotheek. Centrum Bussum is op 9 minuten fietsen, treinstation Naarden-Bussum op 7 minuten en Hilversum Mediapark op 24 minuten. Internationale scholen zijn in de omgeving te vinden, zoals in Laren, Hilversum, Almere en Amsterdam. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen zijn Utrecht, Amersfoort, Hilversum en Amsterdam met de auto binnen 35 minuten te bereiken. De rustige straat, groene omgeving en nabijheid van voorzieningen maken dit een ideale woning. INDELING Begane grond: Via de fraai aangelegde voortuin betreedt u de hal met trapopgang, meterkast, opbergkast, garderobe en separaat toilet. De hal geeft toegang tot de ruime woonkamer met strak gestucte wanden en een prachtige houten vloer (aanwezig op de begane grond en eerste etage). De woonkamer heeft een zithoek, eethoek en een grote raampartij aan de achterzijde. De open keuken is voorzien van Portugese stenen tegels, een inbouwoven, 4-pits gasfornuis, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en magnetron. Aangrenzend bevindt zich een kantoorruimte met lichtkoepel en toegang tot de volledig ingerichte achtertuin. Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers, een wasruimte en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ingericht met een tweepersoonsbed, boekenkast en kledingkast. De slaapkamer aan de achterzijde biedt vrij uitzicht en is ingericht met twee eenpersoonsbedden, een grenen kledingkast en een bankje. De wasruimte aan de voorzijde is uitgerust met een wasmachine en droger. Op de overloop bevindt zich een inbouwkast. De recent vernieuwde badkamer heeft speelse vloertegels, een designradiator, wastafel, ruime douche, hoekligbad en een tweede toilet. Tweede verdieping: Hier bevindt zich een derde slaapkamer of studeerkamer met dubbel dakkapel, grote raampartijen en vrij zicht. De kamer is ingericht met een tweepersoons slaapbank, bureau en ruime opberglades aan weerszijden. De woning is goed geïsoleerd, voorzien van dubbelglas en goed onderhouden. De achtertuin biedt een gezellige zithoek, een zonnig terras met ligstoelen en parasol, een houten schuur. Via een deur in de achtertuin is een groot omheind speelveld en een sloot met ligplaats te bereiken. Dit water biedt directe toegang tot de Naarden-Vesting. Bent u op zoek naar een volledig gemeubileerde woning waar u zo in kunt trekken, gelegen in een rustige woonwijk met winkels om de hoek? Reageer direct! Let op: Hoewel deze tekst met zorg is opgesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn indicatief en niet NEN-gemeten. Verhuur onder voorbehoud goedkeuring door verhuurder/eigenaar. Waarborgsom kan variëren afhankelijk van het profiel van de huurder. Huisdieren in overleg. Roken is niet toegestaan. Algemene voorwaarden van ROZ zijn van toepassing.