Eilandseweg 16-A1394 JE Nederhorst den BergHorn- en Kuijerpolder

In een schitterend Rijksmonument is deze woning gelegen. Het betreft een prachtige woning met twee slaapkamers, badkamer, berging, tuin en overtuin direct aan rivier de Vecht. Mogelijkheid tot het aanleggen van een boot en/of stallen van paard/pony is bespreekbaar. Het centrum van Nederhorst den Berg is op enkele minuten afstand en beschikt onder meer over winkels voor de dagelijkse levensbehoeften, basisscholen, bibliotheek en diverse sportfaciliteiten. Ten oosten van het dorp ligt de Spiegelplas; uitermate geschikt voor vele watersporten en recreatiemogelijkheden. Rond de plas zijn fiets-, wandelpaden en een ruiterpad. Nabij gelegen zijn de dorpen Weesp, Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van sport, recreatie en natuur. Het pontje (fiets en voetveer) over de Vecht naar Nigtevecht is op steenworp afstand die met de in september 2018 geopende Liniebrug over het Amsterdam-Rijnkanaal voor een betere bereikbaarheid zorgt voor fietsers uit de omgeving naar onder andere het station in Abcoude, scholen en werkgebieden in de regio Amsterdam. Via de stations in Abcoude en Weesp zijn Utrecht en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Ook de ligging is gunstig; Hilversum, Bussum en Weesp zijn goed bereikbaar en liggen op circa 15 minuten met de auto. Amsterdam en Utrecht zijn eveneens goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de Rijksweg A2 en A27. Indeling: Entree, hal, meterkast, badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluiting wasmachine, woonkamer met palletkachel, open keuken met vaatwasser, combimagnetron en buffetkast. Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Boven; 1 slaapkamer met wastafel, 1 grote slaapkamer. Kelder. Tuin/terras/ruimte rondom de woning & gebruik van de tuin direct aan de Vecht gelegen. Huurprijs € 1.600,- per maand excl. gas, water en elektra. Interesse? Stuur een email naar onze algemene email-adres. Wij nemen dan op korte termijn contact met u op voor het maken van een afspraak. BIJZONDERHEDEN: - Huurprijs € 1.600,- per maand; - Huurperiode in eerste instantie 2 jaar; - Ingangsdatum 1 juni 2024; - Eigen parkeerplaats; - Functionele kelderruimte; - Waarborgsom 2 maanden huur plus voorschot servicekosten; - Levering elektra, tv en internet zijn voor rekening van huurder; - Verrekening voor verbruik van gas en water zal maandelijks als voorschot in rekening worden gebracht; - De woonoppervlakte bedraagt circa 75 m2; - Fantastisch uitzicht; - Veel privacy; - Voorbehoud gunning eigenaar.