Benninkdijk 5-A7161 LN NeedeVerspreide huizen Noordijk

WEGENS ENORME BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING KUNNEN WIJ HELAAS GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGSAANVRAGEN MEER BEHANDELEN. RUSTIG WONEN MIDDENIN DE NATUUR Fraai gelegen op het NSW landgoed “Willem Elshof-Haverslag” in het Noordijkerveld in de mooie Achterhoek tussen de plaatsen Neede, Borculo en Diepenheim staat deze half vrijstaande karakteristieke woonboerderij met tuin en 2 parkeergelegenheden. Deze woonboerderij ligt in een oase van rust en kent een zeer grote biodiversiteit met grote verscheidenheid aan gronden en natuur. Qua fauna komt er wild voor zoals reeën, steenuilen, boerenzwaluwen, fazanten en gekraagde roodstaarten voor. Aan flora ontbreekt het ook niet en zijn zonnedauw, gevlekte orchis en nog vele andere bijzondere soorten waargenomen. Direct uit de woonboerderij kunt u prachtige wandelingen en fietstochten maken door de uitgestrekte natuur. Een mooie rit met paard of pony behoort natuurlijk ook tot de mogelijkheden. Achter de woonboerderij is een weide met schuur/paardenstal, deze hoort erbij. PERCEEL Naast de woonboerderij een eigen tuin met terras, oude waterput en een walnotenboom. Op het erf heeft u de beschikking over 2 parkeerplaatsen. Achter het erf is er een weide met schuur/paardenstal. INDELING Begane grond: Zij-entree in de royale woonkeuken met landelijke keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur, barretje met originele eiken gebint en sfeervolle schouw met houtkachel. Woonkamer met hoog plafond wat een extra ruimtelijk gevoel creëert en ook hier een sfeervolle schouw met houtkachel. 2 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met vaste kast. Bijkeuken met kastruimte en aansluitend bevindt zich de badkamer met whirlpool, douchegelegenheid, vaste wastafel en designradiator. Toiletruimte met hangcloset. Vanuit de royale authentieke deel is de wasruimte te bereiken, een multifunctionele/atelierruimte met vloerverwarming en keukenblok, 2e toiletruimte en berg-/stallingsruimte. KENMERKEN Bouwjaar: 1918. Perceel: ca. 100 m² tuin en weide met schuur (ca. 35 m²). Woonoppervlakte: ca. 176 m². CV-ketel, ged. vloerverwarming en houtkachels. Gedeeltelijk isolatie glas. Energielabel G. Huurperiode: minimaal 1 jaar, maximaal 2 jaar. Beschikbaar per 1 augustus 2024. Waarborgsom: ja. Huurprijs: Exclusief bijkomende, verbruikskosten (G, W, E, enz.).