Stijn Streuvelshove 93437 BB NieuwegeinHoven-West

Ben jij op zoek naar een instapklare en energiezuinige huurwoning? Maak dan een afspraak en kom kijken! Deze ruime woning is gesitueerd op een prachtige groene plek in de populaire woonwijk Galecop, direct tegen Utrecht. Kenmerkend zijn onder meer de royale living, de luxe afwerking, de zonnige achtertuin op het zuiden en de aanwezigheid van 12 zonnepanelen. De locatie is populair en zeer centraal. Winkel- en gezondheidscentrum, kinderopvang, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Zowel het stadscentrum van Nieuwegein als het centrum van Utrecht bevinden zich op fietsafstand. Graag nemen wij je mee voor een rondleiding. Indeling: Begane grond: Voortuin. Entree met hal, meterkast, garderobehoek en toiletruime. Royale en lichte tuingerichte woonkamer met open trap wat zorgt voor een speels effect. De luxe keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van inbouwapparatuur en bar. Vanuit de keuken heb je een weids uitzicht op de groenstrook. Via de schuifpui aan de achterzijde is de zonnige achtertuin op het zuiden met achterom. Achterin de tuin bevindt zich de ruime en praktische berging, ideaal voor het stallen van je spullen. De gehele begane grond is voorzien van een lamelparketvloer met vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop met werkruimte. Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. De luxe badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met verwarmde spiegel en wandcloset. Deze gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. 2e verdieping: Overloop. Op deze verdieping bevindt zich nog een royale 4e slaapkamer met toegang tot ruim en zonnig dakterras op het zuiden. Tevens is er nog een opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger en bergkast aanwezig. Deze gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: - Luxe afgewerkt en ruime middenwoning in de populaire wijk Galecop, direct tegen Utrecht. - Zonnige achtertuin en dakterras beiden op het zuiden gesitueerd. - Energiezuinig. Energielabel A. Stadsverwarming en voorzien van 12 zonnepanelen. - Achtergevel voorzien van buitenzonwering. Gedeeltelijk voorzien van screens en horren. - Vrijstaande stenen berging met elektra. - Parkeergelegenheid direct voor de deur. - Contractduur maximaal 2 jaar. - Waarborgsom 2 maanden. - Huisdieren en roken niet toegestaan. - Inkomensnorm circa 3x de kale huurprijs per maand voor een éénverdiener en circa 4x de kale huurprijs per maand voor tweeverdieners. - Desgewenst kan de woning gemeubileerd worden gehuurd.