Verhuurgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 11 juli 2024
- Verhuurdatum
- 31 juli 2024
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM OP DEZE WONING TE REAGEREN.
Op zoek naar een 3-kamer appartement nabij het stadscentrum van Nijmegen en het Centraal Station met balkon én parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage? Wij hebben ‘m voor je gevonden!
Dankzij de centrale ligging van de wijk "Wolfskuil" ben je overal dichtbij! In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, een kinderdagverblijf, een peuterspeelzaal, BSO en winkels voor al je dagelijkse boodschappen. Daarnaast bevinden de bekendste stadsbakker van Nijmegen en verschillende horecagelegenheden zich om de hoek. Het centrum en het station bereik je al wandelend in nog geen 15 minuten. In 2023 wordt de achterzijde van het Centraal Station verbouwd waardoor de bereikbaarheid van het station vanuit deze kant wordt verbeterd. Tevens zijn de uitvalswegen naar de A73 en A50 dichtbij en tot slot is er zelfs gratis parkeren voor de deur.
Indeling
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met trapopgang/lift naar de appartementen. Vanuit de entree is tevens ook de parkeergarage en de gemeenschappelijke fietsenstalling te bereiken.
Tweede woonlaag:
Entree, hal met meterkast en toilet met fontein. Berging/bergkamer met de stookruimte en de witgoedaansluiting. Ruime en tevens lichte woonkamer met toegang tot het balkon en tot de halfopen keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur. Twee slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad, douche en vaste wastafel.
Algemeen:
*Woonoppervlakte circa 88 m²;
*Inhoud circa 270 m³;
*Gebouwgebonden buitenruimte circa 8 m²;
*Energielabel A;
*Eigen parkeerplaats.
Huurcondities:
- Ingangsdatum: 1 augustus 2024;
- Huurtermijn: Onbepaalde tijd met een minimum van 12 maanden;
- Huurprijs: € 1.550,- per maand;
- Servicekosten € 50,- per maand;
- Waarborgsom ter grootte van 2x de maandhuur;
- Niet geschikt voor studentenhuisvesting of deelhuur;
- Geen huisdieren toegestaan;
- Inkomenseis 3,25 x de maandhuur bruto (inkomen partner telt voor 50%).
Interesse? Graag zien wij uw reactie per mail tegemoet via de reageermogelijkheid op Funda of per email.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste huurprijs
- € 1.550 per maand (exclusief servicekosten à € 50,00 /mnd)
- Waarborgsom
- € 3.200 eenmalig
- Huurovereenkomst
- Onbepaalde tijd
- Status
- Verhuurd
Bouw
- Soort appartement
- Portiekflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2003
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 88 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 8 m²
- Inhoud
- 270 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 2e woonlaag
- Voorzieningen
- Lift
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel, eigendom
Kadastrale gegevens
- NERBOSCH I 2349
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Garage
- Soort garage
- Parkeerkelder
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Parkeergarage
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
11/07/2024
Op funda