Bekijk foto 1 van Marialaan 282
Verhuurd

Marialaan 2826541 RR NijmegenBiezen

  • 88 m²
  • 2
€ 1.550 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juli 2024
Verhuurdatum
31 juli 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM OP DEZE WONING TE REAGEREN. Op zoek naar een 3-kamer appartement nabij het stadscentrum van Nijmegen en het Centraal Station met balkon én parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage? Wij hebben ‘m voor je gevonden! Dankzij de centrale ligging van de wijk "Wolfskuil" ben je overal dichtbij! In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, een kinderdagverblijf, een peuterspeelzaal, BSO en winkels voor al je dagelijkse boodschappen. Daarnaast bevinden de bekendste stadsbakker van Nijmegen en verschillende horecagelegenheden zich om de hoek. Het centrum en het station bereik je al wandelend in nog geen 15 minuten. In 2023 wordt de achterzijde van het Centraal Station verbouwd waardoor de bereikbaarheid van het station vanuit deze kant wordt verbeterd. Tevens zijn de uitvalswegen naar de A73 en A50 dichtbij en tot slot is er zelfs gratis parkeren voor de deur. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke entree met trapopgang/lift naar de appartementen. Vanuit de entree is tevens ook de parkeergarage en de gemeenschappelijke fietsenstalling te bereiken. Tweede woonlaag: Entree, hal met meterkast en toilet met fontein. Berging/bergkamer met de stookruimte en de witgoedaansluiting. Ruime en tevens lichte woonkamer met toegang tot het balkon en tot de halfopen keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur. Twee slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad, douche en vaste wastafel. Algemeen: *Woonoppervlakte circa 88 m²; *Inhoud circa 270 m³; *Gebouwgebonden buitenruimte circa 8 m²; *Energielabel A; *Eigen parkeerplaats. Huurcondities: - Ingangsdatum: 1 augustus 2024; - Huurtermijn: Onbepaalde tijd met een minimum van 12 maanden; - Huurprijs: € 1.550,- per maand; - Servicekosten € 50,- per maand; - Waarborgsom ter grootte van 2x de maandhuur; - Niet geschikt voor studentenhuisvesting of deelhuur; - Geen huisdieren toegestaan; - Inkomenseis 3,25 x de maandhuur bruto (inkomen partner telt voor 50%). Interesse? Graag zien wij uw reactie per mail tegemoet via de reageermogelijkheid op Funda of per email.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.550 per maand (exclusief servicekosten à € 50,00 /mnd)
Waarborgsom
€ 3.200 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

NERBOSCH I 2349
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

11/07/2024

Op funda

Buurt