Zwanenveld 83256538 TJ NijmegenZwanenveld

HET IS HELAAS NIET MEER MOGELIJK JE AAN TE MELDEN, GEZIEN HET ENORME AANTAL REACTIES. HET SPIJT ME. Fijn appartement te huur! De woning heeft een balkon met een vrij uitzicht, 1 slaapkamer, een badkamer een aparte toiletruimte. Het appartement is netjes afgewerkt en voorzien van een keuken met inbouwapparatuur. De ligging is heel handig centraal, naast Winkelcentrum Dukenburg en een bus- en treinstation. Daarnaast ben je zó op snelweg A73 en A50. Indeling: Begane grond: gezamenlijke entree met intercom, trappenhuis en lift. Hier is ook je eigen inpandige berging. 4e woonlaag: Via de hal kom je in de ruime en lichte woonkamer. Daarbij vind je een nette halfopen keuken met alle gangbare inbouwapparatuur. Aan de woonkamer grenst het balkon, met een gaaf vrij uitzicht. Het balkon is overdekt en ligt op het westen, ideaal voor de middag- en avondzon. In een gang zijn de toiletruimte, de badkamer en de ruime slaapkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel en een ligbad. Op de vloer van de woning ligt PVC. Het appartement bevindt zich direct naast het overdekte Winkelcentrum Dukenburg, busstation, NS-station Dukenburg en Triavium ijsbaan. In de directe omgeving zijn er centrale voorzieningen als scholen, kinderdagopvang, gezondheidscentra, supermarkten, woonboulevard en sport- en recreatiefaciliteiten. Uitvalswegen A73 en A50 zijn in enkele autominuten te bereiken. CWZ ziekenhuis, de Radboud Universiteit/RadboudUMC en het stadscentrum van Nijmegen liggen op fietsafstand. De Vereniging van Eigenaars is niet zo lang geleden gestart met het sterk verduurzamen van het gebouw. Het project nadert zijn voltooiing. Het appartement heeft nu energielabel B, dat wordt A+ als het klaar is. Het appartement is daardoor veel energiezuiniger dan voorheen. Het voorschot voor de stookkosten is op dit moment €178,22 per maand en gaat naar verwachting naar minder dan €100,-. Algemeen: - de genoemde huurprijs is de kale huur; - daarnaast betaal je een bijdrage (servicekosten) voor dagelijks onderhoud, verzekeringen, energiekosten voor de gezamenlijke ruimtes en algemene kosten, samen €119,40 per maand; - kosten voor elektra zijn voor jou als huurder; - waarborgsom 2 maal de maandhuur; - de eigenaar verwacht dat je inkomen passend is voor de te betalen huur. Ik zal derhalve o.a. een inkomenscheck doen als je je aanmeld voor een bezichtiging.