Malvert 23136538 AR NijmegenMalvert

Te huur: In een rustige woonomgeving ligt deze ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, vrijstaande berging en een ruime achtertuin met achterom. Begane grond: Entree, hal, toilet (hangend) met fonteintje, meterkast, doorzonwoonkamer met schuifpui naar de ruime achtertuin, trapkast, gesloten keuken eveneens met toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop met bergkast, 3 slaapkamers, stijlvolle badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet (hangend). Tweede verdieping: Voorzolder met c.v.-ketel (Remeha 2019) en wasmachine-aansluiting, slaapkamer 4. -Bouwjaar: 1968 -Woonoppervlakte: 110 m² -Voorzien van glas-/muur-/ en dakisolatie -Kunststofkozijnwerk op de begane grond -Rolluiken en een zonnescherm aanwezig -De badkamer is zojuist vernieuwd -De begane grond is voorzien van fraaie (marmerlook) tegels -De achtertuin (zuidoost) beschikt over een berging, overkapping en achterom -Vele openbare voorzieningen zijn nabij aanwezig -Per 01 februari 2024 doch minimaal één jaar -Huurtermijn: voor onbepaalde tijd -Huurprijs: € 1.450,- per maand exclusief energie-/ alsmede tv-/ en internetkosten) Bezichtigingen kunnen enkel plaatsvinden na ontvangst van een volledig inschrijfformulier, deze kunt u downloaden op onze website de verhuur van deze woning geldt een inkomenseis. Het bruto maandinkomen dient minimaal 3x de maandhuur van de woning te bedragen. Het bruto maandinkomen van een tweede inkomen mag voor de helft worden meegerekend. Er dient tevens een waarborgsom ter grootte van 1x de maandhuur betaald te worden.