Lange Voort 2132343 CD OegstgeestBloemenbuurt

*** Wonen met het gevoel van een eengezinswoning! *** Zeer centraal gelegen prima onderhouden moderne vierkamermaisonettewoning bij het winkelcentrum Lange Voort met vele voorzieningen, oa. bibliotheek, klein warenhuis, rustige Irispark en de gezellige markt op dinsdag. Kortom alle gemakken bevinden zich vrijwel direct voor de deur! Het appartement is op vijf minuten afstand van meerdere parken waaronder Leidse Hout. Ook is Leiden Centraal op 10 minuten afstand en zit u op 15 minuten afstand van het centrum van Leiden. Schiphol (20 minuten), Amsterdam (40 minuten) en Den Haag (20 minuten) zijn makkelijk te bereiken met openbaar vervoer of met de auto via de A44. Indeling: Hoofdentree aan de westkant met recent vernieuwd intercom (met tag-systeem & videobeeld), postbussen, trappenhuis en lift. Via de korte overdekte galerij loopt u naar de entree van de woning; meter- bergkast aan de buitenzijde; naar binnen via een tochtportaal met hangtoilet en wastafel. Ruime open keuken met uitgebreide inrichting met onder andere kunststof werkblad (lichtgrijs) en witte fronten; diverse apparatuur waaronder een 1,5-spoelbak, Quooker-kraan, oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, koel-vrieskast en vaatwasser. Lichte woon- eetkamer met toegangsdeur tot het balkon (overdekt) over de gehele breedte op het Zuiden. Via een trap-opgang (met bergkast onder de trap) komt u boven; ruime overloop met werkkast vzv. droger; tweede werkkast vzv. wasmachine en moderne 120 liter warmwaterboiler. Naast de twee slaapkamers aan de voorzijde is er een royale slaapkamer met 6-deurs kastenwand aan de achterzijde; hier bevind een tweede balkon over de gehele breedte op het Noorden. De moderne luxe badkamer(volledig betegeld) is voorzien van een ligbad, douche, een tweede toilet, een duo-wastafel in meubel en radiator. ALGEMEEN - Aantrekkelijk boven de winkels gelegen; waaronder verschillende supermarkten - Woonoppervlakte ca. 95 m², inhoud ca. 300 m³; - Huismeester voor het complex aanwezig, actieve VvE met bestuur - Warmwater via een moderne elektrische boiler vzv. digitale timer via een app.; - Instapklaar en geheel gestoffeerd/gemeubileerd dwz. raambekleding, vloeren (laminaat), lampen, zitbank, eettafel+stoelen, tv met bijbehorende tv-meubel, bedden, kasten, wasmachine, droger etc.; - Energielabel C; Beglazing zal binnenkort deels geupgrade worden naar HR++ * Huurprijs € 1.795,- is excl. bijdrage servicekosten ad. € 55,- pm. incl. onbeperkt watergebruik etc. en excl. het voorschotbedrag ad. € 100,- voor de verwarming. Verwarmingskosten op basis van naverrekening; radiatoren met digitale warmtemeters welke jaarlijks automatisch worden uitgelezen. * Huurcheck NVM woontoets, uitgaande van een bruto inkomenseis van minimaal drie keer de maandhuur * Twee maanden huur waarborgsom Exclusief de gebruikskosten voor gas en elektra, internet en de normale gemeentelijke gebruikersbelasting etc. Deze zijn voor rekening huurder. # Gemeenschappelijke (afgesloten) fietsenstalling; # Ruime parkeergelegenheid aan achterzijde (openbaar, geen vergunningen); # Beschikbaar per 1 oktober voor minimaal 1 jaar of langere periode in overleg # Geen huisdieren (alleen in overleg met verhuurder) # Let op; geen huurdelers Let op: Er dient voorafgaand aan de afspraak voor bezichtiging, eerst een volledig en compleet aanvraagformulier ingevuld te worden. Ga daarvoor naar onze website onder het kopje 'huurwoning/aanvraag huurwoning' (Engels/Nederlands).