Cornelis Dopperlaan 122343 MG OegstgeestHaaswijk-West

TE HUUR - TE HUUR - TE HUUR - TE HUUR Cornelis Dopperlaan 12 Oegstgeest Leuk gelegen tussen woning, ca. 112,9 m2 woonoppervlakte (dit is inclusief de aangebouwde berging van 7.3 m2 gemeten), met een zonnige achtertuin op het noorden, een kleine voortuin alsmede een aangebouwde stenen berging aan de voorzijde en een eigen parkeerplaats direct voor de deur. De woning is bijna geheel voorzien van dubbel glas, verwarming via eigen CV, combi-ketel merk Intergas HRE 28/24 bj. 2016. De woning is voorzien van een nieuwe (ca. 2019) keuken met diverse inbouw apparatuur, het toilet en de badkamer met douche, 2e toilet en wastafel zijn tevens geheel vernieuwd in 2014. Op de 1e verdieping heeft men 3 slaapkamers, de 2e (zolder) verdieping thans 1 slaapkamer. Gelegen in de kindvriendelijk wijk "Haaswijk" nabij winkels, huisartsenpraktijk en supermarkt (Lidl), het winkelcentra de Lange Voort is op 5 minuten fietsafstand, scholen, speelplaatsjes, park, watersport-recreatiegebied Klinkerbergerplas, en openbaar vervoervoorzieningen zijn op loopafstand. Het centrum van Leiden, centraal station (ca. 13 minuten fietsen), het LUMC en het Bio science park zijn snel en eenvoudig te bereiken. Ook zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A-44 en N-206. De woning is thans leeg en snel te betrekken. Indeling: Begane grond: Entree, hal met vernieuwde meterkast, modern vrijdragend toilet met fonteintje (vernieuw 2014), lichte L-vormige woonkamer ca. 25 m2 (ca. 5.46 x 5.18/4.12 m.) met trapkast, hal met trapopgang naar de 1e etage, vanuit de keuken heeft u toegang tot de berging, zonnige achtertuin (ca. 12.50 x 5.30 m.) op het noorden, vernieuwde half open keuken (ca. 2019) ca. 2.90 x 2.12 m. met inbouw (Atag) apparatuur o.a. afzuig/filterkap, inductie kookplaat, vaatwasser, koel/vrieskast en combi magnetron/oven. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 4.10 x 3.17 m.) en (3.06 x 1.91 m.) aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.94 x 3.12 m.), moderne badkamer (ca. 2.75 x 1.91 m.) vernieuwd in 2019, met douche met thermostaatkraan en scherm, 2e toilet, handdoek radiator en wastafel. 2e verdieping / zolderverdieping; Overloop, bergruimte, opstelling van de CV ketel almede de mechanische ventilatie unit en optie voor aansluiting voor de wasmachine, 1 ruime slaapkamer (ca. 4.00 x 3,16 m) en bergruimte in de knieschotten. Wonen zonder zorgen. bijzonderheden: - leuk gelegen tussenwoning met ca. 112.9 m2 woon /leef/ overige inpandige ruimte; - eigen grond ca. 150 m2; - zonnige achtertuin op het noorden; - stenen berging aan de voorzijde voorzien van elektra en aansluiting wasmachine; - Bouwjaar 1984; - nieuwe keuken met inbouw apparatuur (bj. 2019); - moderne badkamer en toilet vernieuwd in 2014); - 4 slaapkamers; - eigen CV ketel Intergas HRE bj. 2016; - bijna geheel voorzien van dubbel glas; - energielabel C; - kindvriendelijke buurt; - met eigen parkeerplaats; - gratis parkeren direct in de buurt. • het bruto maandinkomen (exclusief vakantiegeld) moet minimaal gelijk of meer zijn dan € 5.425,00 zijn per maand (vast inkomen). • ZZP’ers dienen minimaal 1 jaar zelfstandig te zijn en -afhankelijk van de duur van de onderneming- wordt het inkomen uit onderneming voor 75 tot 100% meegenomen Voor alle kandidaten geldt: • Verhuurdersverklaring of hypotheekhouder verklaring dient positief te zijn • Kredietcheck dient positief te zijn • Geen verhuur aan studenten en/of woningdelers Voorkeur geen rokers; voorkeur geen huisdieren. De woning is thans leeg en snel te betrekken. aanvaarding : per direct; HUURPRIJS : € 1.550,00 PER MAAND, exclusief gas, elektra en water. Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt Kompas Makelaars & Taxateurs B.V. geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding. Kompas Makelaars en taxateurs te Leiden