Jan Vermeerlaan 232343 CS OegstgeestSchildersbuurt

Duurzaam gezinshuis, aantrekkelijk gelegen aan een rustige groene laan in kindvriendelijke buurt met ruime voor- en achtertuin met achterom. Dit royale familiehuis heeft 4 slaapkamers, is gelegen op een hoek, uitgebouwd op de begane grond, zeer goed onderhouden en heeft 2 badkamers! Centraal gelegen met alle voorzieningen dichtbij; zoals winkels, horeca, scholen, buitenschoolse opvang, sportvelden, openbaar vervoer en uitvalswegen. Een huis op een uitstekende locatie, in prima conditie en om zo te betrekken. Ideaal voor jonge gezinnen en expats. Begane grond Entree met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en handige trapkast. Toegang tot ruime, over de gehele breedte uitgebouwde woonkamer voorzien van een fraaie visgraat parketvloer met plintverwarming, gestucte wanden en openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne, open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met greeploze kastjes. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, Quooker, koelkast en vriezer. Eerste verdieping Overloop met drie slaapkamers en een luxe badkamer. Vanuit de slaapkamers aan de achterzijde is toegang tot balkon cq dak van de uitbouw. Luxe badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafelmeubel met dubbele kraan en 2e toilet. Op de badkamer na is deze verdieping geheel voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden. Tweede verdieping Overloop met opstelplaats van de wasmachine en droger. Grote 4e slaapkamer voorzien van parketvloer en gestucte wanden met badkamer ensuite. Deze badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en 3e toilet. Tevens bevindt zich hier de cv-opstelling.  Vliering Vanaf de overloop op de tweede verdieping is er een kleine bergvliering middels een vlizotrap bereikbaar. Tuin Voortuin met vrij uitzicht. De verzorgde en zonnige achtertuin beschikt 2 zonneterrassen, een grasgazon, een ruime vrijstaande stenen berging en overkapping aan de zijkant van de woning. Locatie Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk op fietsafstand van diverse basis- en middelbare scholen, zoals een Montessori school, Daltonschool, International School Rijnlands Lyceum en naast openbaar- en algemeen bijzonder onderwijs, ook protestants-, christelijk en gereformeerd onderwijs. Op fietsafstand van instellingen en bedrijven zoals het LUMC, Bio Science Park, de Universiteit van Leiden, Akzo Nobel en ESTEC/ESA. Het uitgebreide winkelcentrum Lange Voort en diverse sportverenigingen zijn op loop-fietsafstand en in ongeveer 20 minuten autorijden, bereikt u Den Haag, Schiphol Airport en boulevard, duinen, zee en strand van de badplaatsen Katwijk, Noordwijk en Wassenaar. Bijzonderheden 15 zonnepanelen vloer-/gevel-/dakisolatie dubbele beglazing energielabel A Verhuurvoorwaarden: * Huurperiode voortdurend, diplomatenclausule van toepassing; * Inkomenseis: bruto inkomen 4 keer de huurprijs per maand; * Huurder dient 3 salarisstroken + werkgeversverklaring te kunnen overleggen; * Borg € 5.000,-; * Huurprijs is exclusief verwarming, water, elektra, TV/internet en gemeentelijke belastingen; * De woning wordt gestoffeerd verhuurd, ongemeubileerd; * Niet bestemd voor studenten of woningdelers; * Geen garantstellers; * Bij aanvang van huurperiode te voldoen, één maand huur, twee maanden borg; * Beschikbaar in overleg/vanaf november 2024; * Aan bovenstaande tekst kan geen rechten worden ontleend. Toewijzing zal plaatsvinden op basis van gunning door de eigenaar. De woning heeft een definitief energielabel, te weten A. Dit verloopt op 06-12-2028.