Voorteindseweg 105091 TK Oost West en MiddelbeersVerspreide huizen Middelbeers

Op prachtige locatie in Middelbeers gelegen gerenoveerde en instapklare woonboerderij (helft van een langgevel boerderij). De woning met eigen oprit is zowel aan de voor- als achterzijde heerlijk vrij gelegen en heeft een privacy biedende achtertuin met tuinberging en een fijne terrasoverkapping. De woning beschikt over een lichte, ruime living, een royale werkkamer, een bijkeuken, moderne sanitaire ruimtes en 3 zeer ruime slaapkamers. De woning ligt op korte afstand van het centrum van Middelbeers. Het sfeervolle historische centrum van Oirschot met vele voorzieningen ligt hier op enkele minuten rijden vandaan. Rondom de gemeente zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes. Daarnaast heeft Middelbeers een goede ligging en ontsluiting t.o.v. Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. -Bouwjaar ca. 1906 -Inhoud woning ca. 609 m³ -Gebruiksoppervlakte wonen ca. 162 m² -Overige inpandige ruimte ca. 15 m² -Energielabel B Begane grond: De voordeur met bovenlicht in de voorgevel biedt toegang tot de ruime en nette ontvangsthal. De hal is afgewerkt met donker grijze vloertegel en strak stucwerk op de wanden. Vanuit hier heeft men toegang tot de meterkast, de woonkamer, de werkkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping en de moderne deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. De gehele woning is voorzien van strak stucwerk op de wanden en plafonds in een moderne, overwegend lichte kleurstelling. De ruime living is een fijne lichte ruimte met ramen rondom in alle gevels die uitzicht bieden op de voor-, zij- en achtertuin en die het daglicht diep de ruimte in brengen. De raamkozijnen zijn bovendien voorzien van een fraaie roedeverdeling. De zithoek is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een fraai vrij uitzicht over de omliggende landerijen. De woonkamer is netjes en sfeervol afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer en inbouwspots. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eethoek met ruimte voor een vrijstaande eettafel. De openslaande tuindeuren in de achtergevel bieden vanuit hier directe toegang tot de fijne vrij gelegen achtertuin. De moderne open keuken in een parallelle opstelling met kookeiland is voorzien van veel kastruimte met deuren en soft close lades in een zwarte kleurstelling. De keuken is ingericht met een gootsteen, een 5-pits gaskookplaat (waarvan 1 wokbrander), een RVS afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft men toegang tot een portaal aan de achterzijde van de woning, deze biedt toegang tot de kelder, de berg-/CV-ruimte en de bijkeuken. Middels een loopdeur in de achtergevel is de achtertuin te bereiken. De bijkeuken is ruim van opzet en biedt opstelruimte voor de wasmachine en droger. Erboven bevindt zich een praktisch werkblad met gootsteen. De ruimte is voorzien van natuurlijk daglicht en afgewerkt met een donker grijze tegelvloer. Aan de voorzijde van de woning is een royale werkkamer gelegen, welke is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Ook hier zijn de wanden en het plafond voorzien van strak stucwerk. Dit is een fijne lichte ruimte met uitzicht op de omliggende landerijen. 1e Verdieping: De net afgewerkte overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, een badkamer en de separate toiletruimte. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer in houtlook. Daarnaast zijn de sfeervolle houten spanten mooi in het zicht gelaten. De deels betegelde toiletruimte met wandcloset is netjes en modern afgewerkt met witte keramische wandtegels en een grijze keramische tegelvloer. De ouderslaapkamer, gelegen aan de linker zijgevel van de woning, is absoluut royaal van opzet en lekker hoog door de directe ligging onder de kap (geïsoleerd). De houten spanten laten het karakter van de boerderijwoning mooi naar voren komen. Vanuit deze slaapkamer heeft men tevens toegang tot een bergzolder. Slaapkamer 2 en 3 zijn beide fijne, even grote en verzorgd afgewerkte kamers. De kamers zijn voorzien van een Velux dakraam met screen. De moderne nette badkamer met de spanten in het zicht is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over natuurlijk daglicht middels een dakraam. De ruimte is verzorgd afgewerkt met een antracietkleurige vloertegel en gedeeltelijk betegeld met een lichte keramische wandtegel. De ruimte is compleet ingericht met een breed wastafelmeubel met een zwart werkblad en rustieke houten deuren, een spiegel met verlichting, design radiator, een kunststof duo ligbad met thermosstaatkraan en handdouche en een douche met thermosstaatkraan. Buitenruimte: De privacy biedende ruime achtertuin is georiënteerd op het noordoosten en aan de achterzijde vrij gelegen. De tuin is voorzien van een terras in sierbestrating met een aangebouwde terrasoverkapping en heeft een ruime afsluitbare tuinberging. Verder heeft de tuin een gazon, borders, beukenhagen als erfafscheiding, tuinverlichting, een buitenkraan en een houten afsluitbare poort naar de voortuin en oprit. De voortuin is ingericht met grind, borders en heeft de beschikking over een eigen oprit. Omgeving: Deze heerlijke sfeervolle woning met vrij zicht aan de voor- en achterzijde is gelegen aan een doorgaande weg net buiten de kern van Middelbeers met zijn voorzieningen. Het historische centrum van Oirschot met zijn gezellige terrassen, winkels en vele monumentale panden ligt hier niet ver vandaan. Oirschot is centraal gelegen tussen de steden Tilburg en Eindhoven. Binnen ca. 20 minuten rijden zijn de binnensteden te bereiken. De gemeente is ook rijk aan vele mooie fiets- en wandelroutes in diverse (bosrijke) natuurgebieden. Woning kenmerken: -Bouwjaar rond 1906, inhoud woning ca. 609 m³, woonoppervlakte ca. 162 m², overige inpandige ruimte ca. 15 m², perceel ca. 350 m². -Op prachtige locatie in Middelbeers gelegen gerenoveerde en instapklare woonboerderij (helft van een langgevel boerderij). -De woning met eigen oprit is zowel aan de voor- als achterzijde heerlijk vrij gelegen en heeft een privacy biedende achtertuin met tuinberging en een fijne terrasoverkapping. De woning beschikt over een lichte, ruime living, een royale werkkamer, een bijkeuken, moderne sanitaire ruimtes en 3 zeer ruime slaapkamers. -De woning ligt op korte afstand van het centrum van Middelbeers. Het sfeervolle historische centrum van Oirschot met vele voorzieningen ligt hier op enkele minuten rijden vandaan. -Rondom de gemeente zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes. Daarnaast heeft Middelbeers een goede ligging en ontsluiting t.o.v. Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. -Energielabel B. -Centrale verwarming middels combiketel (type Atag, plaatsingsjaar 2016). -Woning is volledig geïsoleerd, (muur-, vloer- en dakisolatie). -Woning voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. -Woning is geheel gemoderniseerd en instap klaar. -Mechanische ventilatie voorziening. -Privacy biedende achtertuin op het noordoosten met tuinberging en terrasoverkapping. -Eigen afsluitbare achterom. -Eigen oprit. -Aan de voor- als achterzijde heerlijk vrij gelegen. -Gelegen in het buiten gebied aan een doorgaande weg. Nabij alle voorzieningen die de kern van Middelbeers biedt. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.