Engelenhof 36862 VC OosterbeekNieuwland

Deze woning bevindt zich in de gewilde woonwijk “Rosandehoogte”, aan een autoluw hofje, midden tussen het groen. Deze fantastische woning is fraai qua architectuur en heeft een mooie aangelegde, zonnige tuin met meerdere zitjes en overkapping en een ruime stenen garage die voorzien is van elektra. Een oprit met elektrische laadpaal en zonnepanelen zijn aanwezig. De gunstige ligging ten opzichte van het aangrenzende park “Bato’s Wijk”, de Nederrijn met de uitwaarden, bossen en het centrum van Oosterbeek met een tal van winkels, scholen, het openbaar vervoer en goede uitvalswegen maakt het wonen extra aantrekkelijk. Een unieke comfortabele woning op een werkelijk unieke locatie!!! Indeling: entree, hal met gastentoilet en fonteintje, entree woonkamer, door de grote ramen heeft deze een heerlijke lichtinval. Eetkamer aangrenzend aan de open keuken, welke voorzien is van alle gemakken, koelkast, vaatwasser, kookplaat, combi oven en stoomoven. Aangrenzend is een bijkeuken met was-droogapparatuur en vriezer. Vanuit de hal leidt een brede trap naar de eerste verdieping, waar 2 slaapkamers, waarvan de masterbedroom voorzien van airco, 1 werkkamer eveneens voorzien van airco, en een ruime badkamer welke is voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel. Een tweede toilet is separaat op de gang gesitueerd. De vliering in woning en vliering garage is deels afgesloten voor opslag eigenaar. Bijzonderheden: - geen huisdieren gewenst - minimale looneis is 4x bruto huursom - Airco aanwezig op slaap- en werkkamer; - Fraai aangelegde tuin; - Zonnepanelen aanwezig; - Laadpaal op eigen terrein; - Glasbewassing 1 x per 4 maanden; (excl) - Tweewekelijkse schoonmaak €50,00 per keer; (excl.) - Beschikbaar voor bepaalde tijd; - Woning wordt verhuurd onder diplomatenclausule eigenaar - Op het moment dat u besluit het appartement te gaan huren is een deelname aan de NVM Woontoets verplicht - huurbedrag exclusief gas, water en elektra