Omschrijving

TE HUUR Deze sfeervolle en recent gemoderniseerde vrijstaande (geschakelde) stadswoning (bouwjaar 1925) met leuke stadstuin vind je in het centrum van Oss! Alle voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving zoals winkels, horeca, het theater, de bibliotheek, de bioscoop en de supermarkt. Het NS station Oss Centraal bevindt zich op een korte loopafstand van nog geen 10 minuten. Binnen ca. 15 minuten ben je met de trein in Den Bosch en binnen ca. 30 minuten in Nijmegen. Daarnaast ben je met de auto in een mum van tijd op de snelweg richting Eindhoven, Nijmegen en 's-Hertogenbosch. Voldoende parkeergelegenheid op het aangrenzende Jurgensplein om de hoek (parkeervergunning) of in de omgeving. INDELING Begane grond: Via de fraaie entree kom je in de hal met originele karakteristieke terrazzo vloer. Door de openslaande lounge deuren aan de rechterzijde kom je in de woonkamer met open keuken. Grote openslaande terrasdeuren naar buiten zorgen voor optimale lichtinval en toegang tot de gezellige stadstuin. De woonkamer is voorzien van een eiken vloer met warme uitstraling. Vanuit de hal heb je toegang tot de badkamer, de kelder (onder de trap) en het trappenhuis naar de bovenverdieping. De badkamer is ruim van opzet met een douche, toilet, wastafelmeubel met spiegelkast, moderne radiator en biedt tevens ruimte voor de cv ketel (2021) en wasmachine/wasdroger in een afgesloten ruimte, Eerste verdieping: Via de vaste trap is een ruime overloop bereikbaar die toegang biedt tot 3 slaapkamers; alle voorzien van een wit gelakte plankenvloer, rolgordijnen en plafondverlichting. De grootste slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste opbergkast. KENMERKEN/WETENSWAARDIGHEDEN -Woonoppervlakte is ca. 83 m2. -De woning wordt gestoffeerd verhuurd. -De keuken is voorzien van o.a. vaatwasser, combi oven, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. -Energielabel B. -Genoemde oppervlakten zijn indicatief. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. -Internetaansluiting dient nog gerealiseerd te worden (glasvezelkabel aanwezig). VERHUURCONDITIES -Beschikbaar per 1 januari 2025 (of eerder/later in overleg). -Maximaal 2 personen met een gezamelijk fiscaal partnerschap. Geen kamerverhuur of verhuur aan woningdelers. -Huisdieren en roken niet toegestaan. -Inkomenseis: het bruto maandinkomen dient minimaal 3,5 keer de maandhuur te bedragen op basis van een vaste arbeidsovereenkomst. -Arbeidscontract van minimaal 1 jaar. -Huurprijs bedraagt 1.350,- Euro per maand. -Waarborgsom is 2.700,- Euro. -De service kosten zijn 15,- Euro per maand (all-in onderhoud cv). -De huurprijs exclusief gas, water en electra. -Door verhuurder zullen er gegevens worden opgevraagd van kandidaat huurder. Deze aangeleverde gegevens worden uitgebreid gescreend. -Verhuurder behoudt zich te allen tijde het recht voor om op basis van de door huurder aangeleverde gegevens al dan niet een huurovereenkomst aan te gaan. -Er zal alleen contact opgenomen worden met degene die in aanmerking komen. -LET OP! De eigenaar gaat de woning vanaf 1 januari 2029 voor eigen gebruik bewonen. De huurder dient hier op voorhand rekening mee te houden. ---------------------------------- Na een uitnodiging voor bezichtiging verloopt het contact rechtstreeks via de woningeigenaar/beheerder. Eventueel gemaakte afspraken zijn tussen kandidaat huurder en woningeigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.350 per maand (exclusief servicekosten à € 15,00 /mnd)
Waarborgsom
€ 2.700 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 01-01-2025

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Specifiek
Gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
19 m² (6,25 meter diep en 3,08 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Foto's 28

  • Bekijk foto 1 van Houtstraat 11
  • Bekijk foto 2 van Houtstraat 11
  • Bekijk foto 3 van Houtstraat 11
  • Bekijk foto 4 van Houtstraat 11
  • Bekijk foto 5 van Houtstraat 11
  • Bekijk foto 6 van Houtstraat 11
  • Bekijk foto 7 van Houtstraat 11
  • Bekijk foto 8 van Houtstraat 11
  • Bekijk foto 9 van Houtstraat 11
  • Bekijk foto 10 van Houtstraat 11
  • Bekijk foto 11 van Houtstraat 11
  • Bekijk foto 12 van Houtstraat 11
  • Bekijk foto 13 van Houtstraat 11
  • Bekijk foto 14 van Houtstraat 11
  • Bekijk foto 15 van Houtstraat 11
  • Bekijk foto 16 van Houtstraat 11
  • Bekijk foto 17 van Houtstraat 11
  • Bekijk foto 18 van Houtstraat 11
  • Bekijk foto 19 van Houtstraat 11
  • Bekijk foto 20 van Houtstraat 11
  • Bekijk foto 21 van Houtstraat 11
  • Bekijk foto 22 van Houtstraat 11
  • Bekijk foto 23 van Houtstraat 11
  • Bekijk foto 24 van Houtstraat 11
  • Bekijk foto 25 van Houtstraat 11
  • Bekijk foto 26 van Houtstraat 11
  • Bekijk foto 27 van Houtstraat 11
  • Bekijk foto 28 van Houtstraat 11

© 2001-2024 funda