Oudendijk 5-D4751 CJ Oud GastelOud Gastel

Appartement in 55+ (toewijzingseis) senioren complex met 2 slaapkamers, loggia, berging en garage in Oud Gastel! Wij bieden u met genoegen dit aangename 3-kamer appartement aan met loggia, een eigen garage en berging nabij het centrum van Oud Gastel. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het appartementencomplex “Residence La Remise”. Het appartement kenmerkt zich onder andere door de ruime woonkamer, open keuken, een loggia met straatzicht, 2 slaapkamers en een extra inpandige berging. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping binnen het complex. De centrale hal voorziet in een liftinstallatie, een trapopgang, brievenbussen en bellentableau. Middels de voordeur aan de galerij betreedt u direct de hal. De hal biedt toegang tot vrijwel alle ruimtes in het appartement: het toilet, de meterkast, de badkamer, beide slaapkamers en de woonkamer. KENMERKEN: - 2 slaapkamers - Energielabel A - VVE bijdrage €46,- per maand (incl. voorschot water) - Lift aanwezig INDELING De open woonkamer is een lichte prettige leefruimte welke over bijna de volledige breedte beschikt over grote raampartijen met zicht op de straatzijde. De woonkamer geniet een aangename indeling, waar u eenvoudig een royale zithoek en eethoek kunt creëren. Vanuit de woonkamer heeft u middels de loopdeur toegang tot uw inpandige buitenruimte. Deze loggia biedt u veel privacy maar toch genietend van de buitenlucht en het uitzicht aan de voorzijde. In de woonruimte treft u de open keuken. De open indeling zorgt ervoor dat u in contact blijft met de living. De keuken is in een L-opstelling gesitueerd en voorziet in de benodigde apparatuur en ruim voldoende kastruimte. Zo is de keuken voorzien van een magnetron, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, vriezer en koelkast. Het appartement is voorzien van twee slaapkamers, welke te bereiken zijn via de hal. Beide slaapkamers (5m2/11m2) zijn voorzien van een groot raampartij, welke zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Middels de hal bereikt u de badkamer. De geheel betegelde badkamer (± 4 m²) is praktisch ingericht en voorziet u in de benodigde sanitaire behoeftes. Zo is er een wastafel en een douchecabine aanwezig. Tevens treft u in de badkamer de aansluitingen voor uw witgoed. Het toilet is separaat gelegen van de badkamer en is middels de centrale hal bereikbaar. Het toilet is half betegeld en voorzien van staand closet met fonteintje. BERGING Op de begane grond treft u nog een eigen berging ( 1.75 m x 2.92 m) aan, welke is voorzien van elektra. GARAGE Tevens beschikt dit appartement over een eigen garagebox ( 5.90 x 2.90 m) waar u eenvoudig uw auto in kunt stallen of natuurlijk kan dienen voor extra bergruimte. PARKEREN U parkeert uw auto natuurlijk in uw garage of aan de zijkant van het complex, waar meerdere parkeerplaatsen gelegen zijn. Kortom, een heerlijk 3-kamerappartement met volop ruimte en eigen garage op perfecte locatie nabij het centrum! BELANGRIJKE HUURCONDITIES: - Minimaal één huurder dient 55 jaar of ouder te zijn; - Huurperiode: Onbepaalde tijd; - Per direct beschikbaar; - Waarborgsom ter grootte van € 2.300,-; - Het betreft een huursom exclusief gas en elektra; - Roken en huisdieren zijn in beginsel niet toegestaan; - De woning wordt gedeeltelijk gestoffeerd verhuurd; - Inkomsten vereiste potentiële huurder: 3 maal de huursom aan bruto maandsalaris; - Kamerverhuur is niet toegestaan; Indien u interesse heeft ontvangen wij graag een e-mail op met hierin de volgende documenten om uw dossier te toetsen. - Kopie ID - Kopie bankpas - Loonstroken laatste 3 maanden - Werkgeversverklaring - Huidige verhuurdersverklaring, indien van toepassing - IB60 2024 (via mijnbelastingdienst)