Boomvalk 181191 SB Ouderkerk aan de AmstelOuderkerk aan de Amstel

Ruime halfvrijstaande villa gelegen aan de dijk langs de rivier “Bullewijk” met vrijstaande garage en royale tuin aan de rand van de prachtige wijk Benning. Deze villa met keuken, tuinkamer, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime woonkamer met schitterend uitzicht over de rivier de “Bullewijk” heeft een totaal woonoppervlak van 250 m². De woning is gebouwd in 1997 en het perceel van totaal 450m² beschikt tevens over een groot zonnig terras op het zuiden. De 4 ruime woonverdiepingen zijn omgeven door een voor- en zijtuin, een vrijstaande garage en een eigen oprit met ruimte voor 3 auto’s. Begane grond: entree, hal met toilet, meterkast, trap naar eerste verdieping, badkamer met douche en thermostaatkraan, wastafel en wasmachine/droger, ruime lichte keuken met schuifdeuren naar het terras en trap naar het woongedeelte. Door de hoge doorlopende raampartijen en het atrium in de keuken en het woongedeelte gelegen op de eerste verdieping ontstaat een zee van licht en heeft deze ruimte een uniek karakter. De Miele keuken is voorzien van alle moderne apparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, 1 ½ spoelbak, magnetron en oven met grote grill. De keuken beschikt tevens over een bar met ruimte voor 3 zitplaatsen. Deze keuken, het toilet, de hal en de badkamer zijn betegeld en hebben vloerverwarming. Aan de dijkzijde bevindt zich de tuinkamer, welke gebruikt kan worden als studeer-/werk-/bijkamer met een schuifpui die toegang biedt tot het overdekte terras en de tuin. Eerste verdieping: overloop, zeer grote L-vormige woonkamer met vide en grote raampartijen voor schitterend uitzicht over de rivier de “Bullewijk”. De gehele verdieping is voorzien van een parketvloer. Tweede verdieping: overloop, toilet, 2 slaapkamers aan de voorzijde en een masterbedroom aan de rivierzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, thermostaat en dubbele wastafel. Derde verdieping: overloop, hoge zolder met slaapkamer of te gebruiken als studio-appartement. De CV-installatie en mechanische ventilatie bevinden zich in een aparte bijkeuken. Enkele van de mooiste plekjes van Ouderkerk aan de Amstel liggen op loopafstand en het is ook op korte afstand van Amsterdam en Schiphol. Bovendien staat u binnen enkele minuten midden in de natuur. Voorwaarden: GEEN DELEN Opgegeven huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen (gas, water, elektra, tv en internet). Huurovereenkomsten onder voorbehoud van toestemming van de eigenaar. Aan de huurder wordt een kopie van het energiecertificaat (B) verstrekt. Deze woning kan gehuurd worden door een huurder met tijdelijk eigen inkomen uit werk, maar helaas niet via garantstelling van iemand die niet zelf in de woning gaat wonen. Voor meer informatie over deze woning of over onze totale portefeuille kunt u bellen met ons kantoor of onze website bezoeken. Ons team van specialisten staat u graag te woord.