Hoofdenburgsingel 1901191 NZ Ouderkerk aan de AmstelOuderkerk aan de Amstel

Fraaie en modern uitgebouwde 4-kamerwoning met parkeren op eigen terrein, nabij het prachtige natuur- en recreatiegebied de Ouderkerkerplas. Huurcontract voor maximaal 2 jaar Volledig gemeubileerd Ligging: De Hoofdenburgsingel/Overweg is een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Via het naastgelegen bruggetje bent u binnen 1 minuut bij het natuurgebied Ouderkerkerplas, waar in de zomer bij het recreatiestrandje gezwommen, gezeild en gesurft kan worden. In de winter is het de verblijfplaats van duizenden trekvogels. Op fietsafstand vindt u alle voorzieningen zoals scholen, winkels, gezondheidscentrum en sportverenigingen. Al met al een ideale woonomgeving. Ouderkerk aan de Amstel is een landelijk gelegen dorp, omringd door de rivieren Amstel en Bullewijk. Er zijn hier tal van recreatiemogelijkheden zoals tennis, paardrijden, golfen, voetbal en handbal. Ook op culinair gebied is het dorp beroemd door de vele restaurants in verschillende prijsklassen. De afstand tot Amsterdam is ca. 10 autominuten, evenals het “Stadshart” van Amstelveen. Ouderkerk heeft een super snelle busverbinding van Arena via Amstelveen, Schiphol en Hoofddorp naar Haarlem. Indeling: Begane grond: Via voortuin met berging en parkeerplaats op eigen terrein bereikt u de entree met uitgebouwde hal. In deze royale hal een zeer ruime garderobekast, toiletruimte met fontein, meterkast, trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen en uiteraard de toegang naar de charmante woonkamer met glazen schuifpui over de gehele breedte. De gezellige aangelegde achtertuin ligt op het op het zuidwesten. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard. Aan de voorzijde ligt de open keuken met een natuurstenen aanrechtblad, gasfornuis met extra brede oven, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en een separate vriezer. Op de gehele begane grond vloer ligt een houten vloer Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers voorzien van rolluiken waardoor u heerlijk kan slapen in het donker. De kamer aan de achterzijde geeft toegang tot een dakterras. De derde kamer is ingericht als walk inn closet en is geheel voorzien van vaste kasten. De badkamer heeft een ligbad, douchehoek, tweede toilet en wastafel met meubel. Tweede verdieping: Op de overloop bevinden zich de wasmachine en droger. Slaapkamer met dakkaper en een dakkapel aan de achterzijde Bijzonderheden: Tijdelijk huurcontract, maximaal 2 jaar Volledig gemeubileerd Energielabel C Geen woningdelers water, elektriciteit, tv, internet en de lokale belastingen zijn voor rekening huurder Waarborgsom: 2 maanden huur Bruto inkomenseis: 3x de maandelijkse huur Professioneel schoongemaakt voor ingang huurcontract voor rekening eigenaar Professioneel schoon maken bij aflopen huurcontract voor rekening huurder ___________________________________________________________ Beautiful and modern 3 bedroom house with on-site parking, near the beautiful nature and recreation area Ouderkerkerplas. Rental contract for a maximum of 2 years Fully furnished Location: The Hoofdenburgsingel/Overweg is a quiet street with only local traffic. Via the adjacent bridge you can reach the Ouderkerkerplas nature reserve within 1 minute, where you can swim, sail and surf at the recreational beach in the summer. In winter it is the home of thousands of migratory birds. Within cycling distance you will find all amenities such as schools, shops, health center and sports clubs. All in all an ideal living environment. Ouderkerk aan de Amstel is a rural village, surrounded by the rivers Amstel and Bullewijk. There are numerous recreational opportunities here such as tennis, horse riding, golf, football and handball. The village is also famous in the culinary field because of the many restaurants in different price ranges. The distance to Amsterdam is approximately 10 minutes by car, as is the “Stadshart” of Amstelveen. Ouderkerk has a super fast bus connection from Arena via Amstelveen, Schiphol and Hoofddorp to Haarlem. Layout: Ground floor: You reach the entrance with extended hall via the front garden with storage room and on-site parking. In this spacious hall there is a very spacious wardrobe, toilet room with fountain, meter cupboard, stairs to the upper floors and of course access to the charming living room with glass sliding doors spanning the entire width. The cozy landscaped backyard faces southwest. The living room has an attractive fireplace. At the front is the open kitchen with a natural stone worktop, gas stove with extra wide oven, extractor hood, dishwasher, refrigerator and a separate freezer. There is a wooden floor on the entire ground floor First floor: Two spacious bedrooms with shutters so you can sleep wonderfully in the dark. The bedroom at the rear has a door to the roofterras. The third room is furnished as a walk-in closet and is fully equipped with closets. The bathroom has a bath, corner shower, second toilet and sink with furniture. Second floor: The washing machine and dryer are located on the landing. Bedroom with dormer window and a dormer window at the rear Particularities: Temporary rental contract, maximum 2 years Fully furnished Energy label C No home sharers water, electricity, TV, internet and local taxes are borne by the tenant Deposit: 2 months rent Gross income requirement: 3x the monthly rent Professionally cleaned before the start of the rental contract at the owner's expense Professional cleaning upon expiry of the rental contract at the tenant's expense