Leerlooierweg 65981 CV PanningenPanningen

In het hartje van het centrum van Panningen worden 3 appartementen gebouwd boven kapsalon 'Change', die medio januari 2024 gereed zullen zijn. Slechts één van deze appartementen is nog beschikbaar voor de verhuur en mogen wij aanbieden namens onze cliënt. De appartementen zijn bereikbaar middels lift en beschikken allen over een prachtig uitzicht over Panningen. Begane grond Centrale entree Gezamenlijke entree via met gemeenschappelijke bergruimte, deurbellentableau, toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie. Verder is er ook een afgesloten buitenterrein aanwezig. Verdieping Via het trappenhuis bereik je de centrale gang, die toegang biedt tot de 3 afzonderlijke appartementen. Indeling appartement Privéberging naast entree appartement met opstelling installaties en bergruimte. Eigen meterkast. Entree via hal met toegang tot de betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en witgoedaansluiting. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, beide toegankelijk vanuit de hal. De kleinste slaapkamer (2.01 x 2.48) biedt toegang middels een loopdeur naar het balkon. De grootste slaapkamer (2.99 x 3.61) is uitgerust met ingebouwde airco. Via de hal is de woonkamer met open keuken toegankelijk. De woonkamer biedt middels een royale 3-delige schuifpui toegang tot het riante balkon en beschikt eveneens over een ingebouwde airco. In de hoek is - deels verscholen - de keukenopstelling gesitueerd. De op maat gemaakte keuken is uitgerust met een vaste wasbak en een inductie kookplaat met ingebouwde Bora afzuiging. Daarnaast is er een sparing gemaakt voor de koelkast en is er een mogelijkheid nog om een vaatwasser in te laten bouwen na overleg. Ligging Het appartement is gelegen in hartje centrum Panningen boven kapsalon 'Change', naast het winkelcentrum zijn o.a. het theater Dok6 met bioscoop, tal van gezellige horecagelegenheden en vele andere voorzieningen op korte loopafstand. Parkeerplekken liggen direct naast de entree van het complex. Algemeen Het appartement is volledig nieuw geïsoleerd; Oplevering bouw in januari, aanvang huur per begin maart 2024; Volledig gasloos en voorzien van 12 zonnepanelen per appartement; Volledig voorzien van ingebouwde airco voor koelen én verwarmen; Hoogwaardig afgewerkt appartement op super locatie! Huur Huurprijs is exclusief servicekosten en (eventuele) elektrakosten; Huurperiode voor onbepaalde periode met een minimum van 1 jaar; Beschikbaarheid per 1 maart 2024; Waarborgsom: eenmaal de maandhuur.