Brinkrijk 22641 EK PijnackerAckerswoude

Ruime eengezinswoning (eindwoning) met brede, tuingerichte woonkamer, 3 slaapkamers, royale tweede verdieping/zolder, een zonnige en diepe achtertuin (Zuidwest) en een eigen parkeerplaats. Gelegen in gewilde wijk Ackerswoude. Speelgelegenheid in de directe omgeving, winkels, scholen, openbaar vervoer (halte RandstadRail aan de rand van het centrum van Pijnacker), uitvalswegen en overige voorzieningen op zeer korte afstand. Indeling: Entree, hal met WC, meterkast en stookruimte met opstelplaats CV ketel. Trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de tuingerichte woonkamer met een groot raamkozijn en toegang tot de zonnige en diepe achtertuin. Aan het eind van de tuin staat een houten berging en een toegangshek naar het achtergelegen parkeerterrein met eigen parkeerplaats. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken v.v. inbouwapparatuur zoals ijskast met vriesvak, combi-magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De begane grond heeft vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met separate kast voor de wasmachine, toegang tot 2 aan de achterzijde gelegen slaapkamers en een 3e slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douche met glazen scherm, WC en vaste wastafel. Tweede verdieping: Gehele tweede verdieping met dakvenster is naar eigen idee te gebruiken. BIJZONDERHEDEN: - per 1 februari 2025 beschikbaar - eigen vaste parkeerplaats op achtergelegen mandelig terrein (kosten voor deze mandeligheid zijn in de huurprijs opgenomen) - enkele zonnepanelen op het dak - Foto's ter oriëntatie AFWERKING HUIDIGE HUURDER TER OVERNAME AANGEBODEN: - begane grond en eerste verdieping zijn v.v. een laminaatvloer (inclusief ondervloer) en de tweede verdieping van tapijttegels - raambekleding zoals houten jaloezieën begane grond voor- en achterzijde, aluminium jaloezieën 1e verdieping, verduisterd rolgordijn 2e verdieping - keuken heeft 2 extra bovenkastjes met verlichting - tuin ingedeeld met kunstgras BIJZONDERHEDEN: - Indien u interesse heeft, vernemen wij graag of u voldoet aan de onderstaande huurvoorwaarden. - Bij voorkeur ontvangen wij graag uw stukken vooraf zodat wij deze kunnen beoordelen. In eerste instantie zijn inkomensgegevens ook voldoende om dit te beoordelen. Bezichtigingen zijn alleen mogelijk indien u voldoet aan onderstaande huurvoorwaarden HUURVOORWAARDEN: - Inkomenseis: bruto maandinkomen (uit vast dienstverband en zonder toeslagen en vakantiegeld) dient circa 4 maal de kale maanduur te bedragen - huurprijs is inclusief bijdrage mandelig terrein t.b.v. parkeerplaats (vaste parkeerplaats per woning) - waarborgsom 2 maanden huur incl servicekosten (dit is voor particulier, voor zelfstandige 4 maanden) - Minimale huurperiode van 2 jaar - standaard documenten beschikbaar