Vinkenlande 252642 EG PijnackerAckerswoude

Bezichtigingen bij dit pand zijn niet meer mogelijk. Viewings at this property are no longer possible. Moderne en energiezuinige 5 kamer twee onder één kapwoning met parkeerplaats op oprit en een heerlijke zonnige achtertuin aan het water. Deze woning is gebouwd in 2020 met o.a. een warmtepomp en airconditioning en ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk "Ackerswoude" nabij het centrum van Pijnacker en op loop-/ fietsafstand van diverse (basis-)scholen en nabij natuurgebieden. Op loopafstand is metrostation Pijnacker centrum bereikbaar waardoor binnen luttele minuten het centrum van Rotterdam en Den Haag te bereiken is. Op korte afstand liggen de uitvalswegen naar de A4, A12 en A13. Indeling: Begane grond: Entree woning via de eigen oprit met een ruime hal; modern toilet met hangend closet en fonteintje; interne doorgang naar de ruime berging; lichte tuingerichte woonkamer voorzien van toegang tot de fraaie sfeervolle achtertuin; eetkeuken met open keukeninrichting voorzien van o.a. een koelakst, vriezer, vaatwasser, Quooker en inductie kookplaat. De achtertuin ligt aan het water en is voorzien van een loungehoek en extra berging. Via de tuin is er tevens toegang tot de stenen zijberging. 1e verdieping: Hal: slaapkamer 1 met kast; 2e slaapkamer aan de voorzijde met airconditioning en kast; moderne badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en meubel; 3e slaapkamer aan de achterzijde; separaat toilet met hangend closet en fonteintje. 2e verdieping: Overloop; 3e toilet met hangend closet en fonteintje; Grote zolderkamer met bergruimte en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Huurwoning voor bepaalde tijd (maximaal 2 jaar) - Energiezuinige woning met warmtepomp en zonnepanelen - Volledig geïsoleerd - Eigen parkeerplaats op oprit - Voorzien van vloerverwarming - Alle voorzieningen op korte afstand - Maximale huurperiode 2 jaar - Gunning/toewijzing verhuur voorbehouden aan verhuurder - Geen verhuur aan woningdelers - Verhuurvoorwaarden van toepassing - Oplevering per direct Huurprijs € 2.650,- per maand - inclusief warmtevoorziening van de warmtepomp- en zonne-energie installatie - exclusief water en kosten elektra Inkomensvoorwaarden - Maandinkomen 3,5 a 4 maal de (bruto) huurprijs per maand - Vast dienstverband of bepaalde tijd met een minimale restperiode van 2 jaar - Geen betalingsachterstanden bij huidige verhuurder of hypotheekverstrekker Waarborgsom - 1,5x maandhuur - Voor zelfstandigen: 3x maandhuur Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verhurende partij. Neem uw eigen NVM-makelaar mee. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden". Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - English - Modern and energy-efficient 5-room semi-detached house with parking space in the driveway and a lovely sunny backyard on the water. This house was built in 2020 with, among other things, a heat pump and air conditioning and is located in the popular and child-friendly neighborhood "Ackerswoude" near the center of Pijnacker and within walking/cycling distance of various (primary) schools and near nature reserves. Pijnacker center metro station is within walking distance, allowing you to reach the center of Rotterdam and The Hague within a few minutes. The highways to the A4, A12 and A13 are a short distance away. Layout: Ground floor: Entrance to the house via the private driveway with a spacious hall; modern toilet with hanging toilet and sink; internal passage to the spacious storage room; bright garden-oriented living room with access to the beautiful, attractive backyard; dining kitchen with open kitchen furnishings including a fridge, freezer, dishwasher, Quooker and induction plate. The backyard is located on the water and has a lounge area and extra storage room. There is also access to the stone storage at the side of the house through the garden. 1st floor: Hall: bedroom 1 with closet; 2nd bedroom at the front with air conditioning and closet; modern bathroom with a bath, walk-in shower, double sink and furniture; 3rd bedroom at the rear; separate toilet with hanging toilet and sink. 2nd floor: Overflow; 3rd toilet with hanging toilet and sink; Large attic room with storage space and space for the washing machine and dryer. Particularities: - Rental property for a limited period (maximum 2 years) - Energy-efficient house with heat pump and solar panels - Completely isolated - Own parking space in the driveway - Equipped with underfloor heating - All amenities a short distance away - Maximum rental period 2 years - Award/allocation of rental reserved to the lessor - No rental to home sharers - Rental conditions apply - Delivery immediately Rental price €2,650 per month - including heat supply from the heat pump and solar energy installation - excluding water and electricity costs Income conditions - Monthly income 3.5 to 4 times the (gross) rent per month - Permanent employment or fixed term with a minimum remaining period of 2 years - No payment arrears with current landlord or mortgage provider Deposit - 1.5x monthly rent - For self-employed persons: 3x monthly rent All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. We represent the interests of the renting party. Bring your own NVM broker. "We have compiled this information with due care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply." Usable area of homes The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measuring Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measuring to provide an indication of the usable surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement.