Koningsweg 1036655 AB PuiflijkPuiflijk

NIEUWBOUWWONINGEN HEMELRIJK - KONINGSWEG – PUIFLIJK Reageren kan door gebruik te maken van de button ‘Contact met de makelaar’. Let op: telefonische reacties nemen wij niet in behandeling, dus mail ons! Na ontvangst van jouw e-mailadres brengen wij je zo snel op de hoogte van de verdere procedure. Hemelrijk ligt op de grens van Puiflijk en Druten. In dit nieuwbouwproject zijn een aantal aan de Koningsweg beschikbaar voor de verhuur. KONINGSWEG 109, HOEKWONING - € 1.134 + € 25 bijdrage warmte-installaties. KONINGSWEG 105 & 103 TUSSENWONINGEN, 105 met een dwarskap - € 964 + € 25 bijdrage warmte-installaties. KONINGSWEG 99, TUSSENWONING - € 964 + € 25 bijdrage warmte-installaties. KONINGSWEG 93, TUSSENWONING - met luxere keuken € 1.134 + € 25 bijdrage warmte-installaties. BEGANE GROND: Hoekwoning: entree aan de zijkant van de woning. Bij binnenkomst aan de rechterzijde technische ruimte, hangtoilet met fonteintje, meterkast, trapopgang en entree naar woonkamer. Tussenwoning: entree aan de zijkant van de woning. Bij binnenkomst aan de rechterzijde technische ruimte, hangtoilet met fonteintje, meterkast, trapopgang en entree naar woonkamer. In de woonkamer bevindt zich een trappenkast te gebruiken als bergruimte. De keuken is gesitueerd aan de straatzijde van de woning en is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Bouwnummer 9 heeft een luxere keuken, deze keuken is voorzien van hoge kasten aan de overzijde van het kook- en spoelgedeelte. In deze kastopstelling is een combi-oven en vaste koel-vriescombi geplaatst. De woonkamer is gelegen aan de tuinzijde van de woning en middels een tuindeur is de tuin en de berging middels een looppad te bereiken. De tuinen zijn afgewerkt met een hekwerk waar hedera geplant zal worden. Het tegel terras grenst aan de woning. EERSTE VERDIEPING: Hoek- en tussenwoning: de overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers (6,8 m2 en 15,8 m2) aan de achterzijde en 1 slaapkamer (11,3 m2) en de badkamer aan de voorzijde. De badkamer (5 m2) is voorzien van een wastafel, toilet en douche. Het hoekhuis heeft geen douchemuurtje, bouwnummers 3,4,5 en 6 hebben een laag douchemuurtje, bouwnummer 9 heeft een douchemuur tot aan het plafond. ZOLDER: Hoek- en tussenwoning: de zolder is middels een vaste trap te bereiken. Hier zijn de witgoedaansluitingen voor wasmachine en -droger geplaatst. Elke zolder heeft een technische ruimte voor de warmtepompinstallatie. Voor het (verplichte) onderhoud hiervan wordt maandelijks € 25 in rekening gebracht bovenop de huurprijs. De tussenwoningen hebben een dakraam, de hoekwoning heeft een groot raam in de punt van de woning. De woningen worden opgeleverd met scanbehang. Overige belangrijke informatie: - minimale huurperiode bedraagt 12 maanden; - waarborgsom bedraagt de huurprijs afhankelijk van de woning € 989 - € 1.159; - beschikbaar per 4 juli 2024; - inkomenseis bruto maandinkomen minimaal 3,5 x de gevraagde maandhuur (€ 964 + € 25 x 3,5 = € 3.461 of € 1.134 + € 25 = € 4.056); - water, elektra en internet nog af te sluiten door huurder; - screening maakt onderdeel uit van de selectieprocedure. Interesse? Reageren op deze woning kan via Funda of Pararius door jouw e-mailadres achter te laten bij ‘Contact met de makelaar’ of ‘Plan een bezichtiging’. Wij reageren middels een reply op deze mail en daarin staat welke gegevens wij graag willen ontvangen. Na beoordeling van deze gegevens kan er een afspraak voor een online gesprek gemaakt worden. Omdat de woningen nog niet gereed zijn is een fysieke bezichtiging niet mogelijk. Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Helaas kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van de werkelijkheid. In sommige gevallen worden foto’s gebruikt van een soortgelijke woning of appartement en dienen als impressie. Aan de teksten, plattegronden, foto’s en maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend.