Molenstraat 1-13882 AC PuttenPutten-Centrum

Royale bovenwoning (maisonnette) in monumentaal trapgevelpandje op een uitstekende locatie in het centrum van Putten. Deze maisonnette heeft maar liefst 92m2 gebruiksoppervlak en bevindt zich op de 1ste en 2e verdieping boven de bloemenwinkel “Jasmijn”. Op deze locatie is het genieten van alle voorzieningen die het centrum rijk is. De winkels, de bakker, de slager, de supermarkten en de gezellige horeca, zijn allen binnen handbereik. Oppervlakte - 92m2 gebruiksoppervlak: 1ste verdieping circa 64 m2 2de verdieping circa 28 m2 Dakterras van circa 19 m2 Indeling: Eerste verdieping: - Entree / gang / trapopgang naar 2de verdieping - Dichte keuken (met inbouw inductiekookplaat, afzuigkap, extra kastruimte) - Gang - Woonkamer - Werkkamer - Badkamer met douche en toilet - Dakterras Tweede verdieping: - Overloop - Bergruimte / CV-ruimte - Slaapkamer voorzijde - Slaapkamer achterzijde - Toilet Opleveringsniveau: Huidige staat Huurprijs: € 1.485,= per maand (exclusief gas/water/elektra)   Servicekosten: € 15,= per maand ten behoeve van CV-onderhoud, beheer- en administratiekosten Duurzaamheid en energielabel: - Volledig geïsoleerd dak met PIR-isolatie-platen - Dubbel glas, HR++ glas en glas-in-lood met voorzetramen - Energielabel C Looptijd: Minimaal 2 jaar Zekerheidsstelling: Twee maanden huurpenningen Indexering: Jaarlijkse verhoging van 3% + indexering conform ROZ huurovereenkomst Huurovereenkomst: Conform meest recente ROZ-huurovereenkomst en algemene voorwaarden   Bijzonderheden: - Huisdieren (honden / katten) niet toegestaan - Roken niet toegestaan   Inkomenseis: Huurder heeft minimaal een (gezamenlijk) bruto inkomen ter hoogte van 4 x de huur en servicekosten Voorbehouden: -Protocol toewijzing huurwoningen aan kandidaat - PAND B.V. - 15-12-2023 -Gunning en definitieve schriftelijke goedkeuring eigenaar. -Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.   Meer informatie / Contact: Roald de Graaf RM RT