Verhuurd

De Leck 44119 LH RavenswaaijRavenswaaij

  • 73 m²
  • 2
€ 1.250 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 september 2024
Verhuurdatum
27 september 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Te huur: Moderne 3-kamer maisonnette in het groene Ravenswaaij Een unieke kans! Per 1 december a.s. beschikbaar: een duurzame, gasloze 3-kamer maisonnette in Ravenswaaij, gelegen op een prachtige locatie vlak bij de uiterwaarden van de Lek. Deze moderne woning, opgeleverd in 2020, is voorzien van alle gemakken. Kenmerken van de woning: • Lichte woonkamer met Frans balkon en openslaande deuren. • Moderne open keuken met energiezuinige inbouwapparatuur: koel-vriescombinatie, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. • Inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger. • Twee ruime slaapkamers met dakvensters. • Moderne badkamer met royale inloopdouche, wastafel en 2e toilet. • Balkon van ca. 11 m² op het noordoosten. • Inpandige en externe berging. • Voorzien van zonnepanelen voor lagere energiekosten. Duurzaamheid en comfort: Deze woning is volledig gasloos, voorzien van infrarood warmtepanelen en een elektrische boiler. Dankzij het energielabel A en de zonnepanelen geniet u van een energiezuinige woning met lage maandlasten. Alle ramen zijn voorzien van HR++ dubbelglas in houten kozijnen. Locatie: Ravenswaaij is een rustig en gemoedelijk dorp in de Gelderse gemeente Buren. De maisonnette is omgeven door natuur, met talloze fiets- en wandelroutes en op korte afstand van rivier de Lek. Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht in omliggende plaatsen zoals Culemborg en Tiel. Ook bent u binnen 10 minuten met het Wijkse Veer in het historische Wijk bij Duurstede, ideaal voor werk, school, sport en ontspanning. De ligging is gunstig, met goede verbindingen naar de A15 en A2, en Utrecht op slechts 30 minuten rijden. Indeling: • Begane grond: Gezamenlijke entree met trapopgang naar de eerste verdieping. • Eerste verdieping: Entree van de maisonnette met hal, toilet, trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot de lichte woonkamer en open keuken. Vanuit de keuken toegang tot het balkon en de inpandige berging. • Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer en twee ruime slaapkamers. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: ca. 73 m² • Balkon: ca. 11 m² • Externe berging begane grond: ca. 6 m² • Bouwjaar: 2020 • Energielabel: A • Verwarming via infraroodpanelen • Warm water via elektrische boiler • Mechanische ventilatie in keuken, toilet, badkamer en zolder • Openbaar parkeren Huurprijs: € 1.250,- per maand exclusief water, elektra, televisie en internet. Zekerheidsstelling: Waarborgsom van twee maanden huur. Huurtermijn: Onbepaald tijd. Huurcontract: Gebaseerd op het ROZ-model 2024. Aanvaarding: Beschikbaar per 1 december 2024. Verhuurderseisen: Kandidaten dienen minimaal 3,5 keer de kale huurprijs per maand te verdienen op bruto basis. Verder dient u de volgende documenten aan te leveren: • Drie recente loonstroken • Werkgeversverklaring • Kopie van een geldig identiteitsbewijs Voor zelfstandigen (ZZP'ers) gelden andere voorwaarden: zij dienen een IB-60 formulier of drie jaarcijfers met een accountantsstempel aan te leveren. Voor meer informatie over de verhuurderseisen kunt u contact opnemen met de makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.250 per maand (inclusief servicekosten à € 50,00 /mnd)
Waarborgsom
€ 2.500 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, frans balkon, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

1.656x

Bekeken

35x

Bewaard

12-9-2024

Op Funda

Buurt