Wethouder Winterinkstraat 326991 BL RhedenRheden

Ruime, zonnige tussenwoning met 4 slaapkamers, gelegen in prettige, groene woonomgeving! Scholen, winkels en station zijn op loopafstand. Rheden, op ca. 8 km. van Arnhem, is gunstig gelegen wat uitvalswegen betreft en heeft veel natuur dichtbij, zoals de Posbank en watersportgebied Rhederlaag. De fraaie en zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een ruime stenen berging die is voorzien van elektra. Indeling: Begane grond: entree, hal, toilet, kastruimte, woonkamer, met uitgebouwde, moderne, open keuken. De moderne, lichte keuken is voorzien van een combi-oven, 4 pits-gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, waarvan één met wastafel, badkamer met klein bad (met douche), toilet en wastafel. Tweede verdieping: overloop, slaapkamer met dakkapel en aparte ruimte voor de wasapparatuur. Bijzonderheden: - Beschikbaar per 1 juni 2024; - De woning wordt gestoffeerd verhuurd. - De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas. - Het dak van de woning is geïsoleerd. - Huurprijs is excl. gas/water/elektra. - Huisdieren zijn niet toegestaan. - Het toetsinkomen bedraagt 3,5 x de maandhuur. - Het huurcontract wordt voor bepaalde tijd gesloten voor maximaal 2 jaar. - Bij verhuur wordt één maand huur als borg betaald door de huurder. - Er dient door de geïnteresseerde een NVM woontoets (incl. kredietcheck) te worden ingevuld vóór toewijzing. - Verhuurder beslist of gehuurd mag worden.