Marga Klompélaan 385122 BB RijenVliegende Vennen

Aan de Marga Klompélaan in Rijen ligt deze zeer verzorgde en uitgebouwde hoekwoning, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort, ruimte en een fijne woonomgeving. De woning bevindt zich in de populaire wijk De Vliegende Vennen, een rustige, kindvriendelijke buurt met diverse speelgelegenheden, veel groen en een prettige, moderne uitstraling. De woning ligt op loopafstand van een basisschool en kinderopvang, en ook het station van Rijen en het gezellige dorpscentrum met winkels en horecagelegenheden zijn snel bereikbaar. Daarnaast is de aansluiting op de A58 richting Tilburg en Breda uitstekend, waardoor de locatie perfect is voor forenzen. INDELING Begane grond Ruime en lichte woonkamer met open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er een fraai uitzicht op de onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping – een heerlijke plek om te ontspannen. Er is tevens een achterom en een extra berging aanwezig. Eerste verdieping Een royale hoofdslaapkamer en een tweede, kleinere (kinder)slaapkamer. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Tweede verdieping Voorzolder met aansluiting voor wasapparatuur en een derde slaapkamer met dakramen aan beide zijden, wat zorgt voor veel lichtinval. ALGEMEEN Huurprijs: € 1.750,- per maand (kaal) Borg: twee keer de maandhuur (€ 3.700,-) Beschikbaar per 01-03-2026 Woning wordt gestoffeerd opgeleverd INTERESSE? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging via Bij 123Wonen kunt u zich gratis en onbeperkt inschrijven als woningzoekende. Neem contact op 123WONEN TILBURG Sint Josephstraat 126C 5017 GL Tilburg T 013 - 762 10 50 E ----- Located on the Marga Klompélaan in Rijen, this well-maintained and extended corner house offers plenty of space and comfort – perfect for families. The property is situated in the sought-after De Vliegende Vennen neighbourhood, known for its peaceful, child-friendly atmosphere, green surroundings, and modern look. Within walking distance you will find a primary school and childcare facilities, as well as playgrounds and the train station. The vibrant village centre of Rijen with shops, restaurants, and cafés is also close by. Thanks to its ideal location near the A58 motorway, both Tilburg and Breda are easily accessible. LAYOUT Ground floor Spacious and bright living room with an open kitchen equipped with all modern appliances. From the living area you have a lovely view of the low-maintenance backyard featuring a covered terrace – perfect for relaxing or entertaining. There is also a rear entrance and an extra storage room. First floor A large master bedroom and a smaller (children’s) bedroom. The luxurious bathroom includes a walk-in shower, bathtub, and double washbasin. Second floor Landing with laundry setup and a third bedroom, featuring roof windows on both sides, providing lots of natural light. DETAILS Rental price: €1.750 per month (unfurnished) Security deposit: two month’s rent (3.700) The house is offered unfurnished (with flooring, window coverings, and light fixtures) INTERESTED? Feel free to contact us for a non-binding viewing at Contact us EXPATRENTALS HOLLAND TILBURG Sint Josephstraat 126C 5017 GL Tilburg T 013 - 762 10 50 E