De Ruijterstraat 122231 RV RijnsburgDe Hoek

Gerenoveerd en energie zuinig bovenwoning (100m²), alles is ruim opgezet, het heeft twee grote slaapkamers (beide 20m²) en een nieuwe keuken met kookeiland. Let op! Het appartement is gesitueerd boven een opslag/ bedrijfsruimte ook deze is te huur voor €1250,- per maand. Indeling Entree op begane grond, een mooie grote brede trap lijdt naar de bovenwoning, de entree/ hal (10m²) is ook te gebruiken als fietsen berging en of stalling van spullen. Eerste verdieping Via de ruime overloop, met inbouwkast (CV-ketel opstelling), kom je binnen in een sfeervolle ruimte, de schuine wanden met inbouwspots en de mooie neutrale kleuren geven het geheel een chique uitstraling. De zit/ woonkamer is aan de voorzijde, er is veel licht inval dankzij de dakvensters en het Frans Balkon. Het hele appartement is voorzien vloerverwarming. De nieuwe keuken met kookeiland is voorzien van alle luxe apparatuur w.o. BORA kookplaat en afzuigsysteem in-één, koelkast en een vriezer, vaatwasmachine en mengkraan. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De twee grote slaapkamer zijn aan de achterzijde van het pand en kunnen multifunctioneel worden ingedeeld. Er is een bergruimte en een aparte wasruimte voor wasmachine en droger opstelling. En een separaat gastentoilet. Balkon Frans Balkon gericht op het noordoosten. Bijzonderheden Goed om te weten: - Woning is gestoffeerd en indien gewenst kunnen de zitbank en tafel achterblijven. - Energielabel B. - Het appartement is gesitueerd boven een opslag/ bedrijfsruimte ook deze is te huur voor €1250,- per maand. - Parkeren in de omgeving is vergunning vrij. Bijkomende kosten: - Servicekosten zijn €75,- pm (stoffering, apparatuur) - G/W/E en Internet/ TV op eigen naam van huurder. - Gemeentelijke belastingen gebruikers deel. - Waarborgsom: €2500,- Voorwaarden: - Huurovereenkomst voor 12 maanden met mogelijkheid tot onbepaald. - Huisdieren en roken niet toegestaan. - Inkomenseis netto: min 2x huur.