Kamerlingh Onnesstraat 202231 MJ RijnsburgKleipetten

Royaal vrijstaand herenhuis (195m2), geschakeld via aangebouwde garage, met oprit, eigen parkeerplaats en fraai aangelegde zonnige achtertuin. Ideaal gelegen in een geliefde en kindvriendelijke buurt. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, centrale voorzieningen en openbaar vervoer. Indeling Zijentree met ruime hal met trap, berging en toilet. De ruime U-vormige woonkamer v.v. eikenhouten vloer, aan de voorzijde van de woning is het zitgedeelte aan de achterzijde de eethoek met openslaande deuren naar de tuin (Z). In de voormalige garage is aan de tuinzijde een woonkeuken gerealiseerd. De moderne keuken heeft een hoekopstelling en zowel openslaande deuren als een gewone toegangsdeur naar de tuin. Inbouwapparatuur; 4-pits kookplaat, afzuigkap, een oven en een magnetron, vaatwasser, koelkast. Vanuit de woonkeuken is een binnendoor naar de (fietsen)berging/ wasruimte met wasmachine en droger, en een vriezer. De (fietsen)berging is vanaf de oprit toegankelijk. Eerste verdieping 1e etage: overloop met 2e toilet, twee slaapkamers over de volledige breedte van de woning. Aan de achterzijde heeft de slaapkamer een inloopkast. De volledig betegelde verzorgde royale badkamer heeft een ligbad, inloop- regendouche en wastafel met meubel. Tweede verdieping Vaste trap naar 2e etage: Zowel aan voor- als achterzijde een flinke slaapkamer. Op de overloop is een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Tuin Zonnige achtertuin (100m2) op het Zuiden. Bijzonderheden Goed om te weten: - Beschikbaar per 1 januari 2025, voor maximaal 12 maanden. - Energielabel A, 14 zonnepanelen. - 4 grote slaapkamers, 2 badkamers. - De woning is volledig gemeubileerd - Centrale locatie t.o.v. ESTEC en uitvalswegen ri. A44/A4 - Parkeren op eigen terrein. Bijkomende kosten: - Huur is excl. voorzieningen als - Gemeentelijke belastingen. - Waarborgsom is €4.500,-. Toelatingsvoorwaarden: - Huurovereenkomst; Model C, tussenhuur. - Huisdieren en roken zijn niet toegestaan. - Inkomen is gelijk of hoger dan 2,5 maal de huur.