Beetslaan 222281 TJ Rijswijk (ZH)Cromvliet

*** afspraken worden alleen telefonisch gemaakt - viewings are only scheduled by phone *** In Oud-Rijswijk in de wijk "Cromvliet" op de 1e en 2e verdieping gelegen royale dubbele bovenwoning met entree op de begane grond. De ligging is ideaal, in een rustige straat maar toch op korte afstand van openbaar vervoer, de uitvalswegen naar de diverse snelwegen en nabij het gezellige centrum met zijn weekmarkt. Omschrijving: Toegang tot de woning op de begane grond, trapopgang naar de 1e verdieping, ruime overloop met kastruimte en een modern toilet voorzien van wandcloset en natuurstenen fontein, ruime kamer en suite met mooi uitzicht aan de voorzijde op een kade en de goede breedtemaat, marmeren schouw. Aan de achterzijde dubbele deuren naar het balkon op het zuiden en de toegang tot de halfopen keuken. Luxueuze keukeninrichting in een hoekopstelling, zwart granieten werkblad en een inbouw 5-pits gaskookplaat met wokbrander, vaatwasser en koelkast. Veel kast- en werkruimte. Verdieping: overloop, slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde in verbinding met de voorzijkamer. Grote hoofdslaapkamer aan de achterzijde. Aan de achterzijde van deze verdieping bevindt zich een achterzijkamer welke gebruikt wordt als was-/bergkamer. Nette tussengelegen badkamer met een douchehoek en een strak uitgevoerd wastafelmeubel. Aanvullende informatie: - zeer gunstig gesitueerd, op loopafstand van het gezellige centrum, openbaar vervoer (tramlijn 1 en 15) en nabij de uitvalswegen naar de diverse snelwegen. Den Haag centrum ca. 10 minuten fietsen; - woonoppervlak ca. 105 m2 (opgave gemeente); - energielabel C; - huurperiode voor bepaalde tijd, maximaal 2 jaar; - boren van gaten in de wanden/muren niet toegestaan; - inkomenseis: netto maandinkomen minimaal 3 maal de maandhuur en vast dienstverband; - aan huurder wordt gevraagd een kopie legitimatiebewijs, 3 laatste loonstroken, een bankafschrift waar het salaris op gestort is, werkgeversverklaring en indien van toepassing een verhuurdersverklaring; - borg 2 keer de maandhuur; - voor de toewijzing vindt een kennismakingsgesprek met de verhuurder plaats; - spoedige aanvaarding mogelijk. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van Oosterom & Verhagen Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te staan passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Van Oosterom & Verhagen Makelaars, noch door de verhuurder enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Huurder wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.