Lavendel 122286 XE Rijswijk (ZH)Sion

Ontdek deze moderne, gemeubileerde woning in het groene en rustige RijswijkBuiten Deze duurzame woning biedt een hoge mate van comfort met de nieuwste energiebesparende technologieën, zoals driedubbel glas, een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen. Dankzij deze voorzieningen geniet je van een energieneutraal huis met een lage energierekening en een stabiele binnentemperatuur van 20-21°C, ongeacht het weer buiten. Indeling van de woning: Begane grond: Een ruime woonkamer met comfortabele hoekbank, televisie, salontafel, kastenwand en ingebouwde opbergkast. De eettafel vormt een verbinding met de moderne keuken, uitgerust met een combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Bij de entreehal bevinden zich een toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Een grote slaapkamer met kingsize bed en ruime kledingkast, een tweede slaapkamer met eenpersoonsbed en kledingkast, en een werkkamer met groot bureau en veel opbergruimte. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met spiegelkast en veel kastruimte. Tweede verdieping: Een open ruimte met tweepersoonsslaapbank, wasmachine en droger. Deze ruimte kan naar wens worden ingericht als extra slaapkamer of hobbyruimte. Buitenruimte: Een voortuin (2,5 x 5 meter) met loungestoelen en een ruime achtertuin (5 x 12 meter) voorzien van een loungeset, grote eettafel en barbecue. Daarnaast biedt de tuin een schuur met voldoende ruimte voor fietsen. Het huis beschikt over 2 privéparkeerplaatsen, inclusief een oplaadpunt voor elektrische auto’s. De buurt: RijswijkBuiten is een jonge en groene wijk met voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang en medisch centrum op loopafstand. De woning ligt aan een rustige straat met weinig verkeer, wat de buurt ideaal maakt voor gezinnen. Voor dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten binnen een kilometer afstand, en het centrum van Delft en winkelcentrum In de Boogaard zijn in 10 minuten te bereiken met de fiets. Voor ontspanning is het Wilhelminapark nabij. Bovendien biedt buslijn 51 en de ligging nabij de A4 en A13 snelle verbindingen naar belangrijke uitvalswegen. Belangrijkste kenmerken: - Beschikbaar vanaf 01/01/2025 voor een periode van 13 maanden - Bouwjaar: 2015 - Woonoppervlak: 116 m², perceeloppervlak: 137 m² - Gestoffeerd en gemeubileerd - 5 kamers (waarvan 3 slaapkamers) - Energieneutraal huis met zeer lage energiekosten en comfortabele temperatuur - Grote buitenruimte met voor- en achtertuin - 2 privéparkeerplaatsen, inclusief oplaadmogelijkheid voor een elektrische auto Grijp deze unieke kans om te wonen in een modern, duurzaam en luxe huis op Lavendel 12 in Rijswijk!