Neerstraat 52-B6041 KD RoermondBinnenstad

ROERMOND, NEERSTRAAT 52B Midden in het centrum van Roermond ligt boven de Bruna deze mooie bovenwoning (zonder lift) met een woonoppervlakte van maar liefst 142 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een royale woonkamer van 40 m², een moderne keuken met alle apparatuur, een extra eetkamer,, een ideale thuiswerkplek en een groot buitenterras van maar liefst 47 m². Op de tweede verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een nieuwe badkamer. Uniek gelegen: tussen het Roercenter en het Munsterplein in dus zeer centraal!  Begane grond: Entree / hal met trapopgang naar de bovenwoning. Eerste verdieping: Overloop. Ontvangsthal met garderobe, videofooninstallatie en toiletruimte met toilet en fonteintje. Ruime living (40 m²) aan de voorzijde van het appartement die middels een drietal raampartijen fraai uitkijken op de mooie Neerstraat. De woonkamer is voorzien van een linoleum vloer en heeft middels deuren ensuite toegang tot een 2e woonkamer aan de achterzijde. Deze woonkamer is ca. 16 m² groot, voorzien van twee inbouwkasten en beschikt daarnaast over openslaande deuren naar het buitenterras. Deze geheel omsloten buitentuin is ca. 47 m² groot en georiënteerd op het zuidwesten. Aparte, moderne keuken die aan twee zijden fraai is ingericht met een witte wandopstelling, een kunststof wengékleurig werkblad en diverse RVS accenten. De apparatuur in de keuken bestaat uit een 5-pits kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een eetkamer van ca. 17 m² met muurkast. Praktische bijkeuken met opstelling van het witgoed. Maar dat is nog niet alles! Daarna volgt nog een extra kamer van maar liefst van 25 m², ideaal als werkkamer of hobbyruimte.  Tweede verdieping: Overloop. Drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 17 m², 16 m² en 10 m². De kleine slaapkamer beschikt daarnaast over een muurkast. Verder bevindt zich op deze verdieping een geheel betegelde badkamer voorzien een douchecabine, een toilet en een vaste wastafel. Zolder: Overloop met toegang tot een tweetal bergruimtes en een extra slaapkamer. Deze bijzonder mooie bovenwoning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Het unieke aan deze woning is de centrale ligging, namelijk tussen het Munsterplein en het Roercenter in. De dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar evenals de gezelligheid van het centrum met zijn winkels, restaurantjes en cafeetjes. Bijzonderheden: -    ‘Stads’ wonen in een ruime bovenwoning (zonder lift) in hartje Roermond; -    Royale woonkamer (40 m²) met grote raampartijen en leuk stadscontact; -    Moderne keuken met alle apparatuur en badkamer met douche, toilet en wastafel; -    Drie ruime slaapkamers van 17 m², 16 m² en 10 m²; -    Geheel omsloten dakterras van ca. 47 m² op het zuidwesten; -    Sfeervol wonen in hartje stad, nabij alle voorzieningen, uitgaansgelegenheden en uitvalswegen. Inhoud: ca. 500 m³. Woonoppervlakte: ca. 142 m². Bouwjaar: 1930. Servicekosten: niet van toepassing. Huurvoorwaarden: - Huurprijs: € 1.395,- per maand. - Aanvaarding: per direct. - Huurtermijn: Minimaal 2 jaar, daarna onbepaalde tijd.  - Waarborgsom: 2 x de maandhuur. - Maximaal een 2-persoonshuishouden gewenst. - Niet geschikt voor woningdelers. - Huisdieren: Honden en katten zijn hier niet toegestaan. Overige huisdieren in overleg. - Aanvaarding uitsluitend na goedkeuring eigenaar / verhuurder. - Bezichtiging: alleen in te plannen NA ontvangst en positieve beoordeling van een volledig   ingevuld inschrijfformulier met bijbehorende bijlagen.  - Inschrijving is gratis. Een inschrijfformulier vraag je op via de website door een email    te sturen naar of door online een bezichtiging aan te vragen op    Funda.nl.