Freericksplaats 833054 GL RotterdamHillegersberg Noord

TE HUUR: Penthouses Plaszicht. Freericksplaats 83. Op het dak van het bestaande gebouw is in 2006 een nieuwe verdieping gebouwd met 7 penthouses met een zeldzaam hoog afwerkingsniveau. Plafonds van 3 meter hoog. Veel daglicht. Hoge brede deuren, geen drempels. Combinatie van koeling, heteluchtverwarming en vloerverwarming. Energielabel A. Glad gestuukte wanden en plafonds, massieve parketvloer, raambekleding, open haard etc. Hier is nu een prachtig gestoffeerd 3-kamer penthouse van ca 122 m2 op de 5e verdieping beschikbaar gekomen met twee badkamers en een groot zonnig terras van ca 20 m2. Vanaf de woonkamer en het terras heeft u een fantastisch panoramisch uitzicht over de Bergse Voorplas en de skyline van Rotterdam. Het penthouse is gelegen in gebouw Plaszicht in het sfeervolle winkelgebied van Hillegersberg. Hier vindt u binnen 10 minuten lopen alles dat u wenst. Van veel lokale ondernemers tot XXL supermarkt, restaurants, daghoreca met terrassen en welness. Daarnaast biedt de locatie een prachtige omgeving aan de Bergse Voorplas voor watersport, golfen en de groene parken met wandel en fietsroutes. Gunstige ligging ten opzichte van diverse scholen waaronder de Amerikaanse en de Japanse Internationale school. Het centrum van Rotterdam ligt op ca. 15 minuten met de auto. Openbaar vervoer en diverse uitvalswegen als A16 en A20 en Rotterdam The Hague Airport liggen binnen handbereik. Hillegersberg blijft een dorp dat haar eigen karakter heeft behouden. Haar rijke historie is nog steeds te zien aan de brede lanen, statige woningen, het vele water en de groenvoorzieningen. Bovenal is het er gezellig en heeft het sfeer. Dit maakt Hillegersberg tot een van de meest gewilde woongebieden van Rotterdam. De kenmerkende Straatweg met de markante villa's gaat over in de Weissenbruchlaan. Daaraan zijn de penthouses gelegen. Een laan met winkels, groenvoorziening en met het weidse uitzicht op de Bergse Voorplas. Straatniveau: Voordeur met luifel met ernaast bellentableau, brievenbussen en videofoon, die toegang geeft tot afgesloten entreehal met natuurstenen vloer. De 5e verdieping is bereikbaar via zowel de lift als het trappenhuis. Naast de entreedeur bevindt zich het afgesloten parkeerterrein achter het gebouw dat alleen voor de penthouses beschikbaar is. 5e verdieping: Entree, ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Woonkamer, twee slaapkamers, toilet, technische ruimte met CV ketel en wasmachineaansluiting. Meterkast. De woonkamer inclusief keuken van ca. 57 m2 en dakterras van ca. 20 m2 bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De woning is voorzien van een massief houten vloer. In de woonkamer een kastenwand en ingebouwde openhaard (gas). De half open, lichte, Poggenpohl keuken is uitgerust met Siemens apparatuur. Koelkast, vriezer, oven, 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Naast de keuken bevindt zich een open eetkamergedeelte. Vanuit de woonkamer stapt u via de brede schuifpui op het zonnige terras van 20 m2 met prachtig uitzicht over de Berge Voorplas en de skyline van Rotterdam. De twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. Elke slaapkamer heeft een eigen badkamer. De badkamer van de master bedroom is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met spiegel. De badkamer van de tweede slaapkamer heeft een douche en wastafelmeubel. Bijzonderheden: - Gestoffeerd penthouse op de 5e verdieping; - In het midden van Hillegersberg; - Prachtig uitzicht over de Bergse Voorplas en skyline van Rotterdam; - Berging in de onderbouw. Huurcondities: - Huurprijs: € 3.250,- per maand en er is een mogelijkheid om een garagebox te huren, voor een huurprijs van € 250,- per maand. - Huurtermijn: minimaal 24 maanden; - Huuringang: direct; - Huurbetaling: per maand vooruit; - Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte; - Nutsvoorzieningen: de kosten van gas, water en elektriciteitsverbruik etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf te worden verrekend; - Servicekosten: € 140,- per maand; - Waarborgsom/bankgarantie bedraagt € 6.220,-. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object. Deze informatie is door Kolpa Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.