Gedempte Zalmhaven 4083016 DT RotterdamNieuwe Werk

GEWELDIG UITZICHT | LUXE | RUIM BALKON | 61 m2 DE ZALMHAVEN Wonen in De Zalmhaven is wonen met luxe en comfort, te midden van groene parken, historie en cultuur. U bent thuis, met the world’s finest binnen handbereik. In De Zalmhaven woont u vlakbij de oever van de Maas, het groenste gebied van de binnenstad en op loopafstand van het culturele hart van Rotterdam. De Zalmhaven bevindt zich in het originele, authentieke Scheepvaartkwartier. Hier woont u chic-maritiem, groen en tegelijkertijd urbaan. BEREIKBAARHEID Met haar eersteklas positie in de stad bereikt u vanaf De Zalmhaven gemakkelijk uw volgende bestemming. Met de auto rijdt u, vanaf uw persoonlijke parkeerplek, via de Erasmusbrug, de Boompjes of de Coolsingel de ring op. Liever met het openbaar vervoer? In de nabije omgeving van uw woning vindt u metrostation Leuvehaven en meerdere tramverbindingen. Het Centraal Station bereikt u binnen slechts een paar haltes. Via het water reist u moeiteloos naar bestemmingen als Dordrecht en Heijplaat. De ferry, waterbus en -taxi meren aan voor uw deur. Ligt uw bestemming verder weg? Vanaf Rotterdam The Hague Airport is een tropisch zandstrand, stedentrip of internationale zakenreis binnen handbereik. INDELING 16e verdieping De gehele woning is voorzien van een PVC visgraat vloer. U stapt binnen in de ruime hal, welk toegang heeft tot de ruime slaapkamer, de woonkamer, het aparte toilet, de luxe badkamer, riante was/opbergruimte en de meterkast. De zeer nette open keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur. Verder beschikt de woning over een badkamer met inloopdouche, dubbel wastafel en ligbad. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon van ruim 10 m2. Vanaf dit balkon heeft u een prachtig uitzicht op zowel de Erasmusburg en de Maas als de stad. BIJZONDERHEDEN - Exclusief wonen - Label A++ - Gestoffeerd (inclusief visgraat PVC vloer en wandafwerking) - Net nieuw opgeleverd - Ruim balkon HUURVOORWAARDEN - Beschikbaar per 1 september 2025; - Huurovereenkomst: minimaal 12 maanden, onbepaalde tijd; - Inkomenseis: Bruto jaarinkomen minimaal € 83.790,- (2de inkomen 100%) (Studiefinanciering telt niet als inkomen) - Geen garantstelling mogelijk; - Waarborgsom minimaal 1 huurmaand; - Geschikt voor een stel of alleenstaande; - Niet geschikt voor woningdelers. Hieronder worden vrienden die met elkaar willen samenwonen verstaan; - Huisdieren niet toegestaan met uitzondering van hulpdieren in verband met een beperking. ALS U INTERESSE IN DE WONING HEEFT EN AAN BOVENSTAANDE VOORWAARDEN VOLDOET DAN NODIGEN WIJ U VAN HARTE UIT VOOR EEN BEZICHTIGING