Verhuurd

Gedempte Zalmhaven 7493011 BT RotterdamStadsdriehoek

€ 2.500 /mnd
Kaart
  • 102 m²
  • 2
  • B

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 september 2025
Verhuurdatum
29 december 2025
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Luxe wonen op de 34e etage met adembenemend uitzicht én exclusieve faciliteiten (huurprijs inclusief gym, zwembad en sauna!) Bent u op zoek naar een woning die luxe, comfort én de bruisende stad combineert? Dit moderne 3-kamer appartement van ca. 102 m² op de 34e verdieping van het prestigieuze complex De Hoge Heren biedt u alles: een weids uitzicht over de skyline van Rotterdam, moderne afwerking, en toegang tot faciliteiten als een fitnessruimte, zwembad en sauna. WONEN OP HOOGTE Elke dag genieten van een spectaculair uitzicht over de Leuvehaven, het Maritiem Museum en het stadscentrum. Vanaf het ruime balkon kijkt u zelfs uit over de Maas, de Erasmusbrug en de Kop van Zuid. Dit maakt thuiskomen een belevenis op zich, met Rotterdam letterlijk aan uw voeten. CENTRALE LIGGING Stap de deur uit en u bevindt zich in het hart van de stad. Binnen enkele minuten wandelt u naar de pittoreske Veerhaven, het park bij de Euromast of de dynamische Witte de Withstraat. Ook de Erasmusbrug en hotspots als Hotel New York en Katendrecht liggen op loopafstand. Bovendien liggen de opstapplaatsen van watertaxi, waterbus en Spido praktisch voor de deur - ideaal voor wie de stad graag vanaf het water ervaart. EXCLUSIEVE VOORZIENINGEN Als bewoner van De Hoge Heren beschikt u over faciliteiten die normaal gesproken enkel in luxe hotels te vinden zijn. Een fitnessruimte, zwembad en sauna staan tot uw beschikking, zonder extra maandelijkse kosten. Daarnaast is er een groot gezamenlijk dakterras, en zijn er logeerkamers en werkruimtes te huur voor uw gasten of zakelijke afspraken. MODERNE AFWERKING EN OPTIMAAL WOONCOMFORT De woning is volledig voorzien van een houten vloer en beschikt over een moderne keuken met inbouwapparatuur. De ruime woonkamer en slaapkamers zijn licht en praktisch ingedeeld, terwijl de badkamer is uitgerust met ligbad, douche en dubbele wastafel. Dit maakt het appartement direct instapklaar en uiterst comfortabel. HUURCONDITIES - Huuringang: direct - Om in aanmerking te komen moet uw maandelijks bruto inkomen minimaal 3,0 x de maandhuur bedragen - De kosten van gas, water, elektriciteitsverbruik, internet en televisie etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf te worden verrekend - Waarborgsom: 2 maanden huur KENMERKEN - Woonoppervlakte ca. 102 m² - Gelegen op de 34e verdieping - Ruim balkon ca. 10 m² - 2 slaapkamers - Berging ca. 4 m² - Parkeerplaats in ondergelegen garage: ca. € 200,- per maand HEEFT U INTERESSE GEKREGEN OM DIT APPARTEMENT TE HUREN? *DAN KUNT U REAGEREN VIA ONZE WEBSITE OF FUNDA ZODAT WIJ UW GEGEVENS HEBBEN EN BRENGEN WIJ U GRAAG OP DE HOOGTE VAN DE PROCEDURE* “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Adembenemend uitzicht

    Spectaculair uitzicht over de skyline van Rotterdam.

  • Exclusieve voorzieningen

    Inclusief gym, zwembad, sauna en dakterras.

  • Centraal gelegen

    In het hart van Rotterdam, nabij hotspots en vervoer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 2.500 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 5.000 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, douche, dubbele wastafel, en ligbad
Aantal woonlagen
34 woonlagen
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, sauna, en zwembad

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AG 1860
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Populariteit

4.869x

Bekeken

90x

Bewaard

3-9-2025

Op Funda

Buurt

Stadsdriehoek

Rotterdam
Inwoners
18.370
Gezin met kinderen
11%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.529

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.