Heemraadssingel 318-B3021 ND RotterdamMiddelland

Dit gemeubileerde 4 kamer hoek appartement is gelegen aan de statige Heemraadssingel en bestaat uit 2 verdiepingen en een riant dakterras. De authentieke bovenwoning telt 3 slaapkamers , een woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, een royale badkamer en een riant dakterras met uitzicht over de skyline van Rotterdam.De statige en historische Heemraadssingel vormt een brede en groene ader door het hart van Rotterdam en strekt zich uit vanaf de hippe wijk Blijdorp tot aan de urban Coolhaven. Een binnenstedelijke toplocatie waar het bruisende stadsleven en de natuur volledig in harmonie zijn met alle stedelijke gemakken en vrijetijdsbestedingen binnen handbereik. Indeling Begane grond Entree, trappenhuis naar 2e verdieping. Tweede verdieping Overloop, toilet met wandcloset en fontein, berging met vernieuwde meterkast, riante woonkamer met hoekligging waardoor de lichtinval optimaal is. De vloer is afgewerkt met een hoogwaardige visgraat parketvloer. Op de kop van de woning is er toegang naar een balkon met prachtig uitzicht over de singel. De luxe woonkeuken is aan de achterzijde gelegen, heeft een donkere kleurstelling en is voorzien van een groot kook/spoeleiland en diverse inbouwapparatuur. Slaapkamer 1 aan de achterzijde. Derde verdieping Overloop, slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde. De houten balken van de dakconstructie zijn zichtbaar waardoor de ruimtelijkheid van deze kamer extra benadrukt wordt. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de achterzijde en heeft zoals de slaapkamer aan de voorzijde een hoekligging waardoor er veel natuurlijk lichtinval is. Toegang naar een ruime inloopkast en het balkon aan de achterzijde. Moderne badkamer voorzien van een grote inloopdouche, vrijstaand ligbad en dubbele wastafel met badkamermeubel. Apart toilet met wandcloset en fontein. Berging met opstelplaats voor wasmachine en droger. Een kamer die nu in gebruik is als werkkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Voorwaarden: - Aanvaarding per 1 september 2024 - Geen studenten/jongeren toegestaan - Geschikt voor een stel, gezin of maximaal 2 werkende woningdelers toegestaan i.v.m regelgeving Gemeente Rotterdam - Inkomen uitsluitend uit arbeid, de maandelijkse inkomenseis bedraagt 3.5x de huurprijs als bruto inkomen - De waarborgsom bedraagt 1,5 maand huur - De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet etc. - Bezichtigingsaanvragen uitsluitend per mail