Karel Doormanstraat 285-B3012 GH RotterdamCool

A bright and well-maintained 3-room apartment with elevator, sunny balcony, and private storage, ideally located in the heart of Rotterdam city centre! This upholstered apartment is situated in a well-kept residential complex and offers everything you need for comfortable city living. The location is truly exceptional: shops, restaurants, cafés, bars, supermarkets, and cultural hotspots are all within walking distance. The famous Schouwburgplein is just around the corner, making this an ideal home for a single professional or couple looking to enjoy the vibrant city life of Rotterdam. Public transport connections are excellent. Rotterdam Central Station can be reached within 10 minutes, while the metro stations Lijnbaan and Kruisplein are only a few minutes' walk away. Layout: Secure entrance to the complex with intercom system, mailboxes, elevator, and staircase. Entrance into the apartment through the hallway, which provides access to the separate toilet, living room, bedrooms, and bathroom. The bright and spacious living room benefits from large windows and offers direct access to the sunny balcony, creating a pleasant outdoor space to relax. The open-plan kitchen is fully equipped and seamlessly connects to the living area. The bathroom is fitted with a bathtub, separate shower, washbasin with mirror, and connections for both a washing machine and dryer. The apartment features two spacious bedrooms, both offering plenty of natural light and flexible layout possibilities. Comments: The rent is excluding gas, water, electricity, TV/internet, and municipal taxes; Service charges and VvE contribution are included in the rental price; Central heating; Double glazing; Private storage room in the basement; Elevator available in the building; Suitable for a single occupant or a couple; Excellent city centre location; Public transport, shops, restaurants, and entertainment venues within walking distance. A wonderful opportunity to live in a central and lively location with all amenities right at your doorstep. In Dutch: Een licht en goed onderhouden 3-kamerappartement met lift, zonnig balkon en eigen berging, gelegen in het hart van Rotterdam Centrum! Dit gestoffeerde appartement bevindt zich in een verzorgd appartementencomplex en biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen in de stad. De locatie is werkelijk uitstekend: winkels, supermarkten, restaurants, cafés, bars en culturele voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Het bekende Schouwburgplein ligt om de hoek, waardoor dit een ideale woning is voor een alleenstaande of stel dat optimaal wil genieten van alles wat Rotterdam te bieden heeft. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Rotterdam Centraal Station is binnen 10 minuten bereikbaar en de metrostations Lijnbaan en Kruisplein bevinden zich op slechts enkele minuten loopafstand. Indeling: Afgesloten centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen, lift en trapopgang. Entree van het appartement via de hal, die toegang biedt tot het separate toilet, de woonkamer, de slaapkamers en de badkamer. De lichte en ruime woonkamer beschikt over grote raampartijen en biedt direct toegang tot het zonnige balkon. Hierdoor ontstaat een fijne buitenruimte waar u heerlijk kunt ontspannen. De open keuken is volledig ingericht en staat in directe verbinding met de woonkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel met spiegel en aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers met veel natuurlijk licht en diverse indelingsmogelijkheden. Bijzonderheden: Huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke belastingen; Servicekosten en VvE-bijdrage zijn inbegrepen in de huurprijs; Voorzien van centrale verwarming; Dubbele beglazing; Eigen berging in de onderbouw; Lift aanwezig in het complex; Geschikt voor één persoon of een stel; Gelegen op een toplocatie in het centrum van Rotterdam; Openbaar vervoer, winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden bevinden zich op loopafstand. Een unieke kans om te wonen op een centrale en levendige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.