Karel Doormanstraat 465-C3012 GH RotterdamCool

Karel Doormanstraat 465C - Rotterdam (English below) Bent u op zoek naar een stijlvol afgewerkt en volledig gerenoveerd appartement op een absolute toplocatie in het centrum van Rotterdam, waarbij u de eerste bewoner bent na de renovatie? Dan is deze woning aan de Karel Doormanstraat 465C precies wat u zoekt. Met een woonoppervlakte van circa 62 m² beschikt de woning over een comfortabele en doordachte indeling, hoogwaardige afwerking en een prettige lichtinval. Daarnaast beschikt het appartement over energielabel A++, wat zorgt voor een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Wonen aan de Karel Doormanstraat De Karel Doormanstraat is één van de meest geliefde straten in het centrum van Rotterdam. U woont hier te midden van een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants en gezellige horecagelegenheden. De straat staat bekend om haar levendige karakter en centrale ligging. Op loopafstand bevinden zich onder andere de Lijnbaan, de Koopgoot en het Schouwburgplein. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: Rotterdam Centraal Station ligt op circa 10 minuten loopafstand, met snelle trein-, metro-, tram- en busverbindingen. Daarnaast zijn er in de directe omgeving meerdere parkeergarages met goede parkeermogelijkheden, waar in veel gevallen ook abonnementen beschikbaar zijn voor bewoners. Kortom: comfortabel en stijlvol wonen op een absolute A-locatie in het centrum van Rotterdam. Indeling Entree Bij binnenkomst betreedt u de hal die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. Keuken Aan de rechterzijde bevindt zich de zeer complete en volledig nieuwe keuken. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: • Koelkast • Vriezer • Inductiekookplaat • Combi-oven/magnetron • Vaatwasser De keuken is praktisch ingedeeld en stijlvol afgewerkt, passend bij het hoogwaardige karakter van de woning. Balkon (2 m²) Aansluitend aan de keuken bevindt zich het balkon, gelegen op het noordoosten. Een fijne plek om in de ochtend van uw koffie te genieten. Slaapkamer (14,8 m²) Rechtdoor vanuit de hal bereikt u de ruime en lichte slaapkamer. Deze kamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Badkamer en suite (6 m²) De slaapkamer geeft direct toegang tot de moderne en volledig nieuwe badkamer en suite. Deze is luxe afgewerkt en voorzien van: • Douche • Ligbad • Tweepersoonswastafel • Handdoekradiator De badkamer is strak afgewerkt en verkeert in uitstekende staat. Woonkamer (26,6 m²) Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de lichte woonkamer, gelegen aan de kant van de levendige winkelstraat. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel daglicht en een prettige sfeer. Toilet In de hal bevindt zich tevens een separate toiletruimte. Berging De woning beschikt daarnaast over een externe berging van circa 4 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Huurvoorwaarden • Huurprijs: € 1.850,- per maand • Borg: 2 maanden huur (€ 3.700,-) • Servicekosten: € x per maand • Inkomenseis: minimaal 3x de maandhuur • Minimale huurperiode: 12 maanden • Woningdelers, rokers en studenten: niet toegestaan Bent u op zoek naar een instapklaar, volledig gerenoveerd appartement op een toplocatie in het centrum van Rotterdam, waarbij u de eerste bewoner bent na renovatie? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Karel Doormanstraat 465C- Rotterdam (English) Are you looking for a stylishly finished and fully renovated apartment in a prime location in the city centre of Rotterdam, where you will be the first occupant after the renovation? Then this property at Karel Doormanstraat 465C is exactly what you are looking for. With a living area of approximately 62 m², the apartment offers a comfortable and well-designed layout, high-quality finishes and pleasant natural light. In addition, the property has energy label A++, ensuring an energy-efficient and comfortable living environment. Living on Karel Doormanstraat Karel Doormanstraat is one of the most sought-after streets in the centre of Rotterdam. Here you will live surrounded by a wide variety of shops, boutiques, restaurants and lively cafés. The street is known for its vibrant character and central location. Within walking distance you will find, among others, the Lijnbaan, the Koopgoot and Schouwburgplein. Public transport connections are excellent as well: Rotterdam Centraal Station is approximately a 10-minute walk away, offering fast train, metro, tram and bus connections. In addition, several parking garages are located in the immediate vicinity, offering good parking facilities, often with subscription options available for residents. In short: comfortable and stylish living at a prime location in the centre of Rotterdam. Layout Entrance Upon entering the apartment, you step into the hallway which provides access to all rooms. Kitchen On the right-hand side you will find the very complete and fully new kitchen. The kitchen has a modern design and is equipped with various built-in appliances, including: • Refrigerator • Freezer • Induction cooktop • Combination oven/microwave • Dishwasher The kitchen is practically laid out and stylishly finished, matching the high-quality character of the apartment. Balcony (2 m²) Adjacent to the kitchen is the balcony, facing the north-east. A pleasant spot to enjoy your morning coffee in the sun. Bedroom (14.8 m²) Straight ahead from the hallway you reach the spacious and bright bedroom, located at the rear side of the apartment. En-suite Bathroom (6 m²) The bedroom provides direct access to the modern and fully new en-suite bathroom. The bathroom is luxuriously finished and equipped with: • Walk-in shower • Bathtub • Double washbasin • Towel radiator The bathroom is sleekly finished and in excellent condition. Living Room (26.6 m²) On the left-hand side of the hallway you will find the bright living room, located on the side of the lively shopping street. The large windows provide plenty of natural daylight and create a pleasant atmosphere. Toilet The hallway also provides access to a separate toilet. Storage The apartment also includes a separate external storage unit of approximately 4 m², ideal for bicycles and additional storage. Rental Conditions • Rent: €1,850 per month • Security deposit: 2 months’ rent (€3,700) • Service charges: € x per month • Income requirement: minimum 3 times the monthly rent • Minimum rental period: 12 months • No house sharing, smokers, or students allowed Are you looking for a move-in ready, fully renovated apartment in a prime location in the centre of Rotterdam, where you will be the first occupant after the renovation? Please contact us to schedule a viewing.