Krabbendijkestraat 3833086 LT RotterdamPendrecht

*See English text below ***LET OP: WONING IS ALLEEN BESCHIKBAAR VOOR TWEE STUDENTEN DIE NIET GEREGISTREERD STAAN IN ROTTERDAM*** Dit 3-kamerappartement aan de Krabbendijkestraat is gelegen in een levendige en groene wijk in Rotterdam-Zuid. De buurt combineert rust met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik, zoals een breed aanbod aan winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Daarnaast biedt de ligging een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en de uitvalswegen, waardoor andere delen van de stad goed bereikbaar zijn. Het nabijgelegen Zuiderpark, een van de grootste en mooiste stadsparken van Rotterdam, ligt op slechts enkele minuten fietsen en biedt volop mogelijkheden voor sport, recreatie en ontspanning. Bovendien zijn diverse winkelcentra en andere voorzieningen in de directe omgeving te vinden. Kortom, een ideale locatie voor wie comfortabel wil wonen met alle faciliteiten binnen handbereik. INDELING: U neemt de galerij naar de 2e etage waar de voordeur van het appartement zich bevindt. Entree in de hal, daarvanuit alle vertrekken te bereiken. De woning beschikt over twee slaapkamers, van circa. 12 m² , circa 8 m² . Een woonkamer van circa. 30 m². Met een open keuken welke beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, vaatwasser en een koelkast. Badkamer met een douche en een wastafel. En een seperaat toilet. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen, raambekleding, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor wasmachine/ droger bevindt zich in de badkamer. BIJZONDERHEDEN: - Voorzieningen nabij - Rustige buurt - Twee onzelfstandige kamers HUURPRIJS: - Exclusief gebruik gas, water, elektra, internet, televisie - Inclusief eventuele servicekosten HUURVOORWAARDEN: - Woning is geschikt voor maximaal 2 studenten die niet ingeschreven staan in Rotterdam - Huurtermijn: maximaal 2 jaar - Waarborgsom gelijk aan tweemaal de kale maandhuur - Huisvestingsvergunning niet verplicht - Geen huisdieren toegestaan - Parkeervergunning: zie hier () meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend ____________________ ***PLEASE NOTE: THIS PROPERTY IS ONLY AVAILABLE FOR TWO STUDENTS WHO ARE NOT REGISTERED IN ROTTERDAM*** This 3-room apartment on Krabbendijkestraat is located in a lively and green neighborhood in Rotterdam-South. The area offers a perfect balance between tranquility and all necessary amenities within reach, such as a wide range of shops, supermarkets, and cozy restaurants. Additionally, the location provides excellent access to public transport and major roads, making other parts of the city easily accessible. The nearby Zuiderpark, one of the largest and most beautiful city parks in Rotterdam, is just a few minutes away by bike and offers plenty of opportunities for sports, recreation, and relaxation. Furthermore, various shopping centers and other facilities can be found in the immediate vicinity. In short, an ideal location for those who want to live comfortably with all facilities within reach. LAYOUT: You take the gallery to the 2nd floor, where the front door of the apartment is located. Entry into the hallway, from which all rooms can be accessed. The apartment has two bedrooms of approximately 12 m² and 8 m². A living room of approximately 30 m² with an open kitchen, which includes a gas stove, extractor hood, freezer, dishwasher, and refrigerator. The bathroom features a shower and a sink. There is also a separate toilet. The entire apartment is equipped with laminate flooring, lighting fixtures, window coverings, double glazing, and is heated via central heating. The washing machine/dryer connection is located in the bathroom. SPECIAL FEATURES: - Amenities nearby - Quiet neighborhood - Two non-independent rooms RENTAL PRICE: - Excluding gas, water, electricity, internet, and television - Including possible service charges RENTAL CONDITIONS: - The apartment is suitable for a maximum of 2 students who are not registered in Rotterdam - Rental period: maximum of 2 years - Security deposit equal to twice the basic monthly rent - Housing permit not required - No pets allowed - Parking permit: see here for more information about the possible waiting list for a parking permit REQUIRED DOCUMENTS: See the "rental conditions" tab for the documents required to rent this property. No legal rights can be derived from the above text.