Mariniersweg 1663011 ZZ RotterdamStadsdriehoek

Deze prachtige gemeubileerd 3-kamerappartement gelegen in het centrum van Rotterdam met ruim balkon op de 4e verdieping in het complex ‘Laurensveste”. De woning is nabij gelegen verschillende faciliteiten welke op loop en fietsafstand te bereiken zijn. Zo zijn er verschillende restaurants in de omgeving te vinden, op 5 minuten fietsen zijn er verschillende winkelgelegenheden, bioscopen, musea, en op 5 minuten fietsafstand van het centrum. Nabij de woning zijn verschillende openbaar vervoersmiddelen gevestigd, zo zijn bijvoorbeeld metro station Blaak en de bushaltes op 2 minuten loopafstand te bereiken. Ook voor buitenactiviteit hoeft u niet ver te reizen. Het Park en de Nieuwe Maas zijn allebei binnen 5 minuten te bereiken. Bij de ingang van het gebouw zijn de brievenbussen naast de schuifdeuren te vinden. Het gebouw is voorzien van een brede trappengang en een lift die toegang geeft naar de woning. Indeling: Entree, in de ruime hal bevind zich het toilet met fonteintje, berging met wasmachine en droger. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel met spiegel, het einde van de hal geeft toegang tot de ruime open woonkamer, met veel natuurlijk licht door de grote open ramen en een deur naar het balkon. De woonkamer is ook voorzien van een open keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie. De hal geeft ook toegang tot slaapkamer 1 met een deur naar het balkon, door de grote ramen geeft ook deze kamer veel natuurlijk licht. De slaapkamer is voorzien van een 2-persoonsbed en kasten. Slaapkamer 2 is voorzien van een 1-persoonbed en 2 kasten. Via de woonkamer geeft de deur toegang tot het balkon, het balkon geeft een mooi uitzicht op de straat aan de voorzijde van de woning en een goed uitzicht op de Kijk-Kubus woningen van Rotterdam. Bijzonderheden: - Per direct beschikbaar; - Lichte laminaatvloer in het gehele appartement; - Complex ligt rondom een tennisbaan; - Mogelijkheid tot huren parkeerplaats in parkeergarage. Huurcondities: - Huurtermijn: minimaal een jaar; - Huuringang: per 1 februari 2025; - Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte; - Nutsvoorzieningen: de kosten van gas, water en elektriciteitsverbruik etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf te worden verrekend; - Waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand; Deze informatie is door Kolpa Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.